Leo de Weijshof 159648 LW WildervankWildervank

Unieke villa aan het water in Wildervank – Architectonisch pareltje met historie en potentie Aan een van de meest markante locaties van Wildervank, direct aan het water gelegen met uitzicht op de Jachthaven en het Oosterdiep in de groene nieuwbouwwijk De Weijzen, staat deze bijzondere vrijstaande (kantoor)villa. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60 als hoofdkantoor van natuursteenbedrijf De Weijs, ademt het pand karakter en historie. Het architectonische ontwerp van Klein valt op door de imposante granieten gevel met grote W’s, royale glaspartijen en een marmeren centrale trap. Dankzij de dragende constructie zijn binnenmuren eenvoudig te verplaatsen, waardoor het gebouw volop mogelijkheden biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl te verbouwen tot een modern, luxe woonhuis. De woning vraagt momenteel nog om een verbouwing, maar er is al een professioneel schetsontwerp door een architect gemaakt, dat digitaal op te vragen is. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden om van dit karakteristieke pand uw droomhuis te maken. De huidige indeling biedt een lichte, open leefruimte en multifunctionele kamers, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Op de bovenverdieping zijn er mogelijkheden voor een badkamer en drie ruime slaapkamers. Het ruime perceel van 1.625 m² aan het water biedt volop privacy, diverse terrassen en perfect voor waterliefhebbers. Zomers is het aan deze open vaarverbinding, genieten van vele jachtjes die een tocht door de veenkoloniën maken of op weg zijn naar Duitsland of De Friese Meren. Bijzonderheden: - Unieke architectuur met veel glas voor maximale lichtinval - Royale tuin met zon- en schaduwterrassen - Intergas HRE ketel 48 (2026) - Gelegen in een kleinschalige, jonge wijk met luxe uitstraling - Direct aan het water gelegen met uitzicht op de jachthaven en het Oosterdiep - Goede verbindingen richting Veendam, Groningen en omliggende dorpen - Op korte afstand van centrum Veendam en sport-/wandelpark Borgerswold - Volledige verbouwmogelijkheid: creëer hier uw droomhuis met karakter Een zeldzame kans voor wie ruimte, historie en architectuur waardeert én graag een woning volledig naar eigen hand wil zetten. **Aan de fotopresentaties zijn Artist Impressions toegevoegd, deze geven een weergave hoe het object er na verbouwing uit kan komen te zien**