Nijverheidsstraat 189648 JA WildervankWildervank

Deze karakteristieke woning aan de Nijverheidsstraat in Wildervank ademt sfeer en authenticiteit. Originele details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en houten vloeren geven het geheel een warme en unieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen aangepast aan het comfort van nu, met onder andere een moderne woonkeuken uit 2023. Dankzij de indeling met voorzieningen op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig! Met vijf slaapkamers en een diepe, verzorgde tuin beschikt deze woning over verrassend veel ruimte. De combinatie van karakter, sfeer en indeling zorgt voor een woning die niet alleen praktisch is, maar ook echt aanvoelt als een thuis. Begane grond Via de centrale entree/hal betreedt u de woning, waar de authentieke sfeer direct opvalt. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte kenmerkt zich door de fraaie glas-in-loodramen en de aanwezige schouw, die weer in gebruik genomen kan worden. De woonkeuken is in 2023 vernieuwd en vormt een stijlvolle en moderne ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek en zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met aangrenzende voorruimte/kledingkamer, evenals een badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en wordt comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk gemaakt. De begane grond is verder compleet met een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, een separaat toilet met fonteintje, en een kelder met betonvloer die ideaal is voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met maar liefst twee inloopkasten. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan allen voorzien van een dakkapel. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Met een combinatie van gazon, bestrating en een vijver is het een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een aangebouwde houten schuur met elektra en een vrijstaand tuinhuisje. Ook is er een broeikas aanwezig voor de liefhebber van tuinieren. De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen en maakt een nette, verzorgde indruk. De woning is gelegen in Wildervank, een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met een snelle verbinding naar Veendam en de stad Groningen. Bijzonderheden; * Woonoppervlakte ca. 151 m²; * Vijf slaapkamers, waarvan één met eigen entree; * Moderne woonkeuken (2023) met inbouwapparatuur; * Karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen; * Badkamer op de begane grond; * Isolatie aanwezig (muur-, dak- en bodemisolatie, dubbel glas); * Verzorgde tuin met vijver, schuur, tuinhuis en broeikas.