Torenstraat 1689648 CX WildervankBoven-Wildervank

Betaalbare vrijstaande woning met eigen oprit en ruimte voor eigen inbreng ! In het lint van Wildervank, aan de Torenstraat 168, staat deze unieke vrijstaande eengezinswoning uit 2004 te koop. De woning, met een perceeloppervlakte van 387 m², biedt de perfecte kans om een eigen stempel te drukken en een droomhuis te creëren voor de prijs van een tussenwoning. Als je op zoek bent naar een project waar je al je creativiteit en kluskennis in kwijt kunt, dan is deze woning zeker iets voor jou. De ruimtes zijn reeds volledig leeggehaald om direct te starten met de modernisering naar eigen smaak. Met een energielabel B en de mogelijkheid tot extra slaapkamers op de verdieping, zijn de mogelijkheden eindeloos. De ligging van de woning aan een rustige straat in Wildervank, dicht bij verschillende voorzieningen, maakt het een ideale plek om te wonen. Naast een badkamer en slaapkamer op de begane grond, biedt de diepe achtertuin een oase van potentie. Met een oppervlakte van 305 m2 en diverse tuinmogelijkheden, is het de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Of je nu op zoek bent naar een betaalbare start in de vastgoedmarkt of juist uitkijkt naar een klusproject om jouw eigen stempel op te drukken, de Torenstraat 168 biedt dit alles en meer. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze uitdagende vrijstaande woning in Wildervank - een kans die je niet wilt missen! De bezichtigingen worden weer verzorgd door de makelaars van Ommeland Makelaardij, dus neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak ! Indeling Zij-entree, 3 m², v.v. meterkast, trapopgang en inbouwkast. Toiletruimte. Woonkamer, 20.3 m². Open keuken, 5.4 m², geen keuken aanwezig. Bijkeuken, 5.2 m², v.v. plavuizen en met opstelling combiketel. Slaapkamer beneden, 9.3 m². Badkamer, 2.4 m², v.v. douche. Eerste verdieping Overloop, 21 m². Slaapkamer, 9.5 m². Tuin Voortuin, 10 m², v.v. bestrating en gelegen op het Westen. Oprit, met een lengte van 12 meter. Achtertuin, 269 m², gelegen op het Oosten, en heeft aandacht nodig. Bijzonderheden * Eigendom is belast met beklemrecht, Dit is een eeuwigdurend, ondeelbaar zakelijk recht op een onroerende zaak van een ander. * De huursom is vast en bij dit perceel gesteld op Fl. 2,- (twee gulden per jaar) * De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. * De woning is matig onderhouden en valt onder de categorie kluswoning. * Er is een energielabel B opgesteld, v.v. vloer-, dak-, muurisolatie en geheel dubbel glas. * De woning is op korte termijn te aanvaarden.