Westhavendijk 744475 AE WilhelminadorpWilhelminadorp

Maak kennis met ons nieuwste juweeltje: een volledig totaal gerenoveerde, halfvrijstaande woning op de Westhavendijk. Deze karakteristieke woning uit 1908 combineert historische charme met moderne voorzieningen en is volledig instapklaar. Met 164 vierkante meter aan gebruiksoppervlakte, een goed onderhouden perceel grond en gunstig A-label is deze woning klaar om je droomhuis te worden. De locatie is even indrukwekkend, met een rustige ligging aan de rand van het pittoreske Wilhelminadorp en een prachtig uitzicht op het kanaal. De woning staat op (eeuwigdurende) erfpacht; dit betekent dat de grond niet je eigendom wordt, waardoor je eigenlijk een korting krijgt op de waarde. Vraag het je makelaar hoe dit precies werkt. Als we het over de locatie hebben, hebben we het over rust, ruimte en prachtig uitzicht. Wilhelminadorp is een rustig dorpje in de provincie Zeeland, waar je de schoonheid van de natuur combineert met de voorzieningen van het stadsleven. Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, maar ook dichtbij wandelpaden, fietsroutes en water voor recreatie. Het hoofdgebouw van deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1908 en is recentelijk volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een moderne cv-ketel uit 2020, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en is volledig geisoleerd. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of gewoon om te genieten van het comfort van een ruim huis op een prachtplek. Begane grond: Bij binnenkomst word je begroet door een ruime, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De afwerking is verzorgd en van goede kwaliteit, met aandacht voor detail en oog voor lichtinval. De tuingerichte veranda met lichtkoepels is een plaatje om te zien en biedt al vroeg in het jaar de mogelijkheid met lekker buiten te zitten. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping vind je de drie slaapkamers en de zeer ruime badkamer, die gemak en comfort bieden. Er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een jacuzzi. Buitenruimte & tuin: Achter de woning vind je een goed onderhouden achtertuin met een oppervlakte. De tuin ligt op het westen en kan via achterom worden bereikt. Een ideale plek voor zonnige borrels of familiebarbecues. De tuin is nu nog een groot gazon; volop mogelijkheden dus. De woning beschikt over een vrijstaande garage. De garage heeft een elektrische deur en is voorzien van elektriciteit en bergruimte op de vliering. Wil je een bezichtiging? Wacht dan niet langer. Deze woning heeft alles om je nieuw thuis te worden. Bijzonderheden: - erfpachtcanon ca €405,- per maand, geen afkoopoptie - Energielabel: A - Tuinoppervlakte: ca 350m2 - Ligging aan het kanaal - Totaal gerenoveerd in de afgelopen 2 jaar