New

Linthorst Homanstraat 408384 EG WilhelminaoordWilhelminaoord

Map
  • 75 m²
  • 378 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherHalfvrijstaande woning met vrij uitzicht over weiland, stenen garage

Description

Met vrij uitzicht over weiland aan de achterzijde staat deze halfvrijstaande woning met royale vrijstaande stenen garage, diepe achtertuin en sfeervolle terras. De woning is gelegen op een perceel van 378 m² en biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en praktisch wonen in een groene woonomgeving. Wilhelminaoord is één van de historische Koloniën van Weldadigheid, een uniek gebied met karakteristieke lanen, natuur en wandel- en fietsroutes. Het dorp ligt centraal tussen Noordwolde, Frederiksoord en Steenwijk en biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer van circa 25,5 m² met veel lichtinval, keuken van circa 10 m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Voor de keuken is reeds een plan en offerte aanwezig voor een nieuwe keukenopstelling. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 5 m², 7,5 m² en 9,5 m², allen voorzien van vaste kasten, badkamer met douche en wastafel. Zolder: bergzolder. Tuin en bijgebouwen De woning beschikt over een diepe achtertuin met vrij uitzicht over weiland, een terras, voortuin en oprit. De royale vrijstaande stenen garage van circa 36 m² beschikt daarnaast over een zolderruimte van circa 15 m² en biedt volop ruimte voor hobby, opslag of werkruimte aan huis. • Halfvrijstaande woning op 378 m² eigen grond • Vrij uitzicht over weiland aan de achterzijde • Royale vrijstaande stenen garage met zolder • Woonoppervlakte circa 75 m² • 8 zonnepanelen aanwezig • CV-combiketel uit 2022 • Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond • Dubbele beglazing, plafond- en dakisolatie • Elektrische verwarming op de verdieping • Rustige straat met veel groen • Bosrijke omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden Een fijne woning met veel praktische ruimte en een prachtige ligging voor liefhebbers van rust, natuur en vrij wonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
External storage space
53 m²
Plot size
378 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2022 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VLEDDER K 1638
Cadastral map
Area
378 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

688x

Viewed

33x

Saved

26-5-2026

On Funda

Neighborhood

Wilhelminaoord

Wilhelminaoord
Residents
795
Family with children
26%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.