Sold

Valkenbergse Amer 84797 EV WillemstadVerspreide huizen Willemstad

€ 400,000 k.k.
Map
  • 116 m²
  • 129 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
August 16, 2025
Date of sale
September 10, 2025
Term
3 weeks

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lekker rustig wonen in een ruim opgezette woonwijk met centraal een groot speelveld, dat is toch de beste manier om te wonen!? Het leuke is ook dat je met een paar minuten wandelen in de gezellig vesting bent waar het altijd leeft. De woning is met een energielabel A energiezuinig te noemen. Verder heb je de beschikking over een ruime uitgebouwde woonkamer, keurige keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. In de tuin is het ook volop genieten, deze is namelijk op het zuidwesten gelegen. Kortom zoek je een fijne woning in een woonwijk en ben je niet van het klussen, dan is deze woning perfect voor jou. Indeling Begane grond: Entree met hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel, de meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar en verder is er een trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is georiënteerd op de tuin en een grote schuifpui versterkt het gevoel dat je buiten vanuit binnen beleeft. Halverwege de woonkamer is een praktische kast, waar je lekker veel op kunt bergen. In de hoek van de woonkamer is nog een houtkachel aanwezig, deze zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte op de koudere dagen. Aan de voorzijde is dan nog de keuken. Deze is in hoekopstelling en er is een ingebouwde vaatwasser, afzuigkap, een fornuis met 6 pitten en 2 ovens. Aan de overzijde is een nis, hier is ook een wateraansluiting aanwezig zodat je er mooi een grote Amerikaanse koelkast in kwijt kunt. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Je hebt de beschikking over twee grote slaapkamers en nog een mooie kinderkamer. De badkamer is geheel betegeld met een houtlook tegel. Er is een grote inloopdouche, wastafel in meubel met daarnaast nog een extra kast en je hebt hier een tweede toilet. Tweede verdieping: Dit is met recht een masterbedroom, wat een ruimte zeg! Je hebt hier een hele grote slaapkamer welke ook nog eens voorzien is van een dakkapel. Qua ruimte zou je hier zelfs nog twee slaapkamers kunnen maken. Vanuit de slaapkamers zijn diverse bergruimtes te vinden. Eén van deze ruimtes is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de andere biedt plaats voor de droger. Achter de knieschotten heb je nog meer bergruimte. Als laatste heb je hier nog een airconditioning welke kan verwarmen en kan koelen. Tuin: De tuin is sfeervol. Dit komt door het divers gebruik aan materialen, er zijn diverse terrassen gemaakt en er is een verhoogde border. Achterin de tuin is een houtberging aanwezig en tevens is hier een schuur. Deze laatste is voorzien van elektra. Via een poort kun je het achtergelegen pad bereiken. De poort is extra breed en hierdoor kun je ook met een motor in de tuin komen. Tegen de achtergevel is ook een buitenkraan aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,448
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
7 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas combi HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WILLEMSTAD H 482
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (9.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,023x

Viewed

63x

Saved

16-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.