Zuster Lankhaarlaan 164797 CH WillemstadNoordlangeweg

Sfeervolle, instapklare en energiezuinige tussenwoning waar comfort en een heerlijke zonnige ligging perfect samenkomen! Welkom aan de Zuster Lankhaarlaan 16 in Willemstad: een keurig onderhouden tussenwoning uit 1977 met verrassend veel comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met directe verbinding naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de traditionele bouw, de moderne afwerking en diverse recente vernieuwingen is deze woning volledig instapklaar. Bovendien zorgen het energielabel A en de acht zonnepanelen (eigendom) voor een energiezuinig en toekomstbestendig thuis Begane grond Via de entree betreed je de hal met meterkast en toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een gespoten plafond. Dankzij de vernieuwde schuifpui (2025) geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De aanwezige houtkachel zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De woonkamer loopt vloeiend over in de halfopen, moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een praktische plintboiler. Vanuit de keuken is eveneens directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer (2025). Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, een Japans toilet, een wastafelmeubel en sfeervolle inbouwspots. Tweede verdieping Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2016), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en veel lichtinval gecreëerd. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een volwaardige zolderkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en inbouwspots, waar een comfortabele vierde slaapkamer is gerealiseerd. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met een buitenkraan, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuidwesten; een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. De garage is praktisch bereikbaar via de toegang aan het einde van de achtertuin. Kenmerken • energielabel A • woning uit 1977 • 4 slaapkamers • houtkachel Jacobus 9 (ter overname) • 8 zonnepanelen (eigendom) met omvormer • moderne badkamer (2025) • schuifpui vervangen in 2025 • gevel voorzien van Keralit (2024) • CV-ketel Remeha (2016) • vrijstaande garage met elektra • tuin op het zuidwesten • grotendeels voorzien van HR++ glas Waarom wonen in Willemstad? Wonen in Willemstad betekent genieten van rust, ruimte en historie. Dit charmante vestingstadje aan het Hollands Diep biedt een unieke combinatie van natuur, water en een sfeervol historisch centrum. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitengevoel, elke dag weer. Interesse? Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te plannen. Zuster Lankhaarlaan 16 is een woning die je gezien móét hebben! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.