Langhuis 753648 LK WilnisWilnis Buitengebied

Aan de rand van de nieuwe wijk De Maricken staan twee mooie appartementengebouwen ‘De Heeren van Wilnis’ die samen de karakteristieke toegang naar de wijk vormen. Het complex is in 2020 opgeleverd en voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van isolatie en veiligheid. Op het openbare binnenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen. Via de gezamenlijke afgesloten entree, voorzien van een bellentableau met brievenbussen en een videofoon, komt u in de centrale hal. Hier vindt u de doorgang naar de lift, het trappenhuis en een afgesloten deur naar de (fiets-)bergingen, waarvan één behorend bij dit appartement. Via de hoofdentree heeft u toegang tot het complex. Uiteraard is de entree beveiligd zodat u weet, wie er bij u aanbelt. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de derde etage van het complex. Op deze etage is er toegang tot in totaal vier appartementen. HET APPARTEMENT Bij binnenkomst wordt u aangenaam verrast door de ruime hal. De hoge plafonds, de mooie PVC vloer en de strak afwerkte wanden geven direct een gevoel van luxe. Dit ziet u terug in het gehele appartement. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. Zodra u de woonkamer binnen komt wordt u direct gegrepen door het fantastische uitzicht en de lichtinval, door de vele aanwezige ramen. De lichte en ruime woonkamer is ongeveer 45 m2 groot en kijkt prachtig weg richting het centrum van Wilnis. De openslaande deuren geven toegang tot het grote balkon van circa 15 m2 met zeer goede zonligging met de zuidelijke positionering. De moderne, open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van de diverse inbouwapparatuur. Bovendien vindt u hier veel kast- en werkruimte, de keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, een koel- en vrieskast, een combi-magnetronoven en een vaatwasmachine. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer voor een optimale geleiding van de vloerverwarming. Verder in de gang vindt u de twee prima slaapkamers en de verzorgde badkamer. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en uitermate ruim en licht mede door de hoge raampartijen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, het vrij hangend toilet en de aansluiting voor een wasmachine. Bovendien is er nog een inpandige berging met opstelling van de CV-installatie (Intergas), de WTW-unit en bergruimte. DE PLUSPUNTEN + Woonoppervlak 85 m² + Energielabel A + Groot balkon van ongeveer 15 m² met goede zonligging + Het appartement is voorzien van vloerverwarming + Grote raampartijen voor een fijne lichtinval + Servicekosten € 148,60 per maand + Buitenkozijnen, -ramen en - deuren van de appartementen zijn van kunststof, voorzien van HR++ beglazing + Hoge isolatiewaarde voorzien van warmteterugwininstallatie + Op de begane grond bevindt zich een privéberging met lichtpunt (9m²) + Zonnepanelen op het dak ten behoeve stroom algemene ruimten DE OMGEVING In de Maricken is het heerlijk rustig wonen te midden van het groen, op steenworp afstand van de grote steden Amsterdam en Utrecht. Het groen, het water en de ruimte om u heen zijn direct voelbaar op weg naar uw nieuwe woning. Kenmerkend voor de Maricken zijn de ruime lanen, het park aan de rand van de wijk en de historische slotenstructuur. Die beleving is een luxe. De uitvalswegen A2 en A4 liggen dicht­bij, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam bent. Mijdrecht, Vinkeveen en Woerden liggen tevens op korte afstand. Direct in de buurt vindt u het zwembad en een bushalte. Tussen Amsterdam en Utrecht ligt gemeente de Ronde Venen. Dorpen als Abcoude, Vinkeveen, hoofdplaats Mijdrecht en natuurlijk Wilnis maken deel uit van deze knusse gemeente. De Maricken ligt tegen het gezellige Wilnis aan, op de grens met Mijdrecht. En in deze plaatsen vind je alles wat je nodig hebt aan dagelijkse voorzieningen, allemaal op loop- en fietsafstand. Winkels, restaurants en (sport)verenigingen zijn dichtbij. Bovendien zit je tussen de mooiste natuurplekjes. De Vinkeveense Plassen zijn vlakbij met vele watersportmogelijkheden. En binnenkort kun je hier genieten van het natuurgebied Marickenland, waar een uniek stuk ‘natte natuur’ wordt ontwikkeld. Met tal van bijzondere planten en diersoorten die hier goed gedijen. Én met wandelpaden en andere recreatiemogelijkheden. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging, binnen 5 minuten zit u op de N201 vanwaar alle grote, omliggende steden alsook Schiphol goed te bereiken zijn. Midden in de Randstad met het gevoel van vrijheid nabij de Vinkeveense Plassen en landerijen! DE AFSTAND Amsterdamse Zuidas - 20 autominuten Amsterdam Centrum - 30 autominuten Hilversum - 20 autominuten Stadshart Amstelveen - 20 autominuten Schiphol - 25 autominuten Utrecht Centrum - 30 autominuten