Blauwe Zegge 563648 JM Wilnisde Maricken-Veenzijde

In de groene woonwijk Veenzijde II in Wilnis treft u deze fijne gezinswoning aan met zonnepanelen en een grote dakkapel op de eerste verdieping aan de achterzijde en een tweede dakkapel aan de voorzijde bij de zolderkamer. De woning heeft een ruime keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer, een diepe voortuin met mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke tuin met overkapping op het Zuiden. De locatie is perfect; scholen, kinderdagverblijf, een medisch centrum en winkels zijn op korte afstand gelegen. Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1990 en gelegen aan een rustige, doodlopende straat. De ligging aan een woonerf met enkel verkeer van bewoners is uitermate kindvriendelijk en veilig. Een heerlijk woonhuis voor gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is netjes onderhouden en deels zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen. Door de ligging aan de rand van Wilnis is er zicht richting de groene polder en is het een goed vertrekpunt voor een lange wandeling langs het Bellopad of een mooie fietstocht door het Groene Hart. Indeling Begane grond Via de geheel bestrate voortuin komen we bij de entree van de woning. In de hal vinden we de deur naar de woonkamer en keuken en de meterkast. Keuken De lichte keuken met kunststof lichtgrijs werkblad is geplaatst in hoekopstelling voor de ramen aan de voorzijde. Aan de andere zijde bevindt zich de gaskookplaat met afzuigkap. De keuken heeft veel kastruimte en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische trapkast bereikbaar. De raampartij aan de voorzijde van de woning geeft een mooie lichtinval in de keuken en een leuk uitzicht op de autoluwe straat. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote raampartij. De deur geeft toegang naar de onderhoudsarme, zonnige tuin op het zuiden. De massief houten vloer met een warme uitstraling is in de lengte gelegd wat de woonkamer een extra ruimtelijk effect geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waardoor de twee slaapkamers aan deze zijde lekker ruim zijn. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De badkamer met witte lichte wand en vloertegels is nog wel vanuit het bouwjaar maar dit is een goed formaat ruimte waar goed een moderne badkamer te realiseren is. Het raam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke ventilatie en lekker veel daglicht. Tweede verdieping De vaste trap naar de tweede verdieping geef toegang tot de voorzolder met opstelplaats van de cv-installatie (Intergas uit 2008) en is er ruimte voor de wasapparatuur. Hier is tevens de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. De ruime en lichte zolderkamer met aan de voorzijde een dakkapel heeft aan de achterzijde voldoende bergruimte achter de schuifdeuren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is geheel betegeld en ongeveer 9 meter diep. Al vroeg in het voorjaar kunt u met een lekker zonnetje genieten van de eerste zonnestralen. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en er is een houten overkapping tegen de schuur aangebouwd waar het ook lekker zitten is. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden * Dakkapel eerste verdieping en tweede verdieping (2024) en voorzien van HR++ glas * Intergas CV 2008, laatste onderhoud 16-02-2026. Ketel is gerepareerd maar wel rekening houden met vervanging. * 7 zonnepanelen 2022 * Keuken 2004 * Buitenschilderwerk voorzijde 2022 en achterzijde 2024 * Plafond spuitwerk slaapkamer voorzijde is losgelaten * Mechanische ventilatie werkt niet meer. Ligging De woonwijk Veenzijde II in Wilnis vormt een gezinsvriendelijke woonomgeving waar het goed toeven is voor jong en oud! Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen alsmede een grote supermarkt en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het dorpscentrum, de kinderopvang, het gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Bent u toe aan de volgende stap op de woningmarkt en ziet u verhuizen naar de Blauwe Zegge 56 helemaal zitten? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!