Burgemeester Padmosweg 154-A3648 BL WilnisWilnis Dorp

Wonen met een weids uitzicht en een stijlvol interieur? Aan de Burgemeester Padmosweg 154A in Wilnis zit je goed. Deze instapklare hoekwoning combineert het beste van twee werelden: volop ruimte binnen én dat vrije gevoel buiten. Met uitzicht over de uitgestrekte weilanden en een moderne, sfeervolle afwerking is dit echt zo’n huis waar je meteen verliefd op wordt. Van buiten oogt de woning al strak en verzorgd, maar wacht maar tot je binnen bent. In 2020/2021 is alles onder handen genomen: een gloednieuwe keuken met houtlook en strak werkblad, een badkamer waar je elke dag een mini-spa-moment beleeft, en een frisse, moderne uitstraling die door het hele huis is doorgetrokken. Ook technisch is alles op orde: een vernieuwde groepenkast (2020), een Intergas cv-ketel uit 2022 en grotendeels HR/HR++ glas. Dit is een woning waar je zonder klussen direct in kunt trekken. De ligging? Die is écht uniek. Aan de rand van het dorp, met niets dan groen en rust voor je deur. Hier begin je je dag met uitzicht op grazende schapen en eindeloze vergezichten. Toch woon je op korte afstand van winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen — ideaal! Begane grond Via de hal met toilet kom je binnen in een sfeervolle, lichte woonkamer met een warme houten vloer. De grote raampartijen geven uitzicht op het groen aan de voorzijde en openslaande deuren verbinden de achtertuin met het eetgedeelte. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de eetkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en daarnaast een aparte wasruimte met cv-opstelling. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt directe toegang tot de vrijstaande stenen garage van ruim 17 m². Ook de voortuin is strak ingericht met groen en split, én een heerlijk zitje waar je kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde hoekwoning; - Vrijstaande stenen garage; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Goede bereikbaarheid; - Gemeenschappelijk pad naar de garage (bijdrage € 285,- per jaar, fiscaal aftrekbaar). Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” “Asbestclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.