Burgemeester Padmosweg 983648 BK WilnisWilnis Dorp

Heerlijk wonen met alles bij de hand én een verrassend ruime indeling? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Padmosweg 98 in Wilnis heeft het allemaal! Deze gezellige en verzorgde woning biedt een fijne combinatie van comfort, praktische ruimte en een warme sfeer. Met een eigen oprit, drie slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel en houten vloer, en een zonnige tuin met overkapping en volop privacy, voelt dit huis meteen als thuis. De woning is goed onderhouden en voorzien van HR-glas. Aan bergruimte is ook geen gebrek: er is een stenen berging, een bijkeuken én een garage aanwezig. Bovendien kun je meerdere auto’s kwijt op je eigen oprit. De ligging is ideaal: aan een rustige straat in het gezellige dorp Wilnis. Hier woon je centraal in het Groene Hart, met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en natuur om lekker te wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen no-time in zowel Amsterdam als Utrecht, perfect voor wie rustig wil wonen met de stad binnen bereik. Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via de hal met toilet, bergkast en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan één met vaste kast, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles netjes afgewerkt, comfortabel en instapklaar. Verder is een praktische bergkast met opstelling voor de C.V. ketel (Nefit, bouwjaar 2014). Buitenruimte: De achtertuin is strak aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën. Dankzij de ruime overkapping zit je hier zelfs bij minder mooi weer heerlijk buiten. Achter in de tuin vind je een handige houten berging én een gezellige zithoek onder de veranda – de perfecte plek voor lange zomeravonden. Daarnaast beschik je over een stenen garage, die niet alleen ideaal is voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen, maar ook ruimte biedt aan een hobbyruimte of werkplaats. De garage is bereikbaar via de oprit, waar je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een sfeervolle én goed gelegen woning in Wilnis. Plan snel je bezichtiging in! Bijzonderheden: - Sfeervolle 2-onder-kapwoning; - Energielabel E; - Stenen garage; - Parkeren op eigen grond; - Goede bereikbaarheid. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” “asbestclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.