Burgemeester van Trichtlaan 513648 VG Wilnisde Maricken-Veenzijde

Aan de brede, groene laan in de gewilde en kindvriendelijke wijk Veenzijde I staat deze modern uitgevoerde én uitgebouwde gezinswoning. Met vijf ruime slaapkamers, een zuidgerichte achtertuin, een moderne keuken uit 2020 en maar liefst tien zonnepanelen, biedt deze woning comfort, ruimte en energiezuinig wonen in één. Bij binnenkomst voel je meteen het warme gevoel van thuiskomen. De royale woonkamer profiteert van de uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een zee aan licht binnenvalt en je volop uitzicht hebt op de zonnige tuin. De open, moderne keuken uit 2020 is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een strak design, perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige diners met vrienden en familie. Op de verdiepingen vind je vijf ruime slaapkamers, ieder met genoeg ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en functioneel, met een indeling die slim het privé- en gemeenschappelijke leven in balans brengt. Iedere kamer ademt licht en lucht, waardoor de woning op alle verdiepingen een gevoel van rust en ruimte uitstraalt. De zuidgerichte achtertuin nodigt uit tot ontspanning, zonnen en gezellige zomeravonden. Dankzij de tien zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, met lagere energiekosten en een toekomstbestendig huis. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd met alles dichtbij. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand, terwijl het centrum van Mijdrecht in slechts tien minuten fietsen bereikbaar is. Met de auto sta je binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht, en natuurliefhebbers vinden hun paradijs in het uitgestrekte veenweidelandschap en bij de Vinkeveense Plassen, letterlijk om de hoek. Uitstekende busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen maken de bereikbaarheid compleet. De indeling van deze moderne gezinswoning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in een ruime, lichte hal met trapopgang, meterkast en een handige trapkast. Het toilet met fontein is stijlvol afgewerkt en direct vanuit de hal bereikbaar. Een zwarte deur met glas in hout-staallook leidt je de woonkamer in, een elegante toegang die meteen karakter en warmte toevoegt. De woonkamer voelt royaal en uitnodigend dankzij de warme houten vloer en de sfeervolle houtkachel, waar je knusse avonden bij het haardvuur doorbrengt. In het hart van de woning staat de open keuken, een echte blikvanger. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een praktische eetbar, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellige borrel. Aan de andere zijde vind je een ruim werkblad met spoelbak en Quooker, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser – alles binnen handbereik en zorgvuldig geïntegreerd. De uitbouw huisvest de eethoek, waar je aan lange tafels met familie en vrienden dineert, met openslaande deuren en horren die direct toegang geven tot de zuidgerichte tuin. Zowel de keuken als de uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor het leefgedeelte het hele jaar door aangenaam warm en comfortabel aanvoelt. EERSTE VERDIEPING De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met karakteristieke paneeldeuren. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste schuifkastenwand over de gehele lengte, ideaal voor een geordende en rustige leefruimte. De badkamer is modern en licht, voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel met spiegelkast en een royale inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, handig voor het hele gezin. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping kom je via de voorzolder bij extra bergruimte en de CV-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde wordt verlicht door een dakkapel en heeft een vaste kast voor extra opbergruimte. De achterkamer beschikt over de tweede dakkapel, een vaste kast en een wastafel. Daarnaast is er een praktische aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak en een dakkapel, die voor extra licht en ventilatie zorgt. TUIN De achtertuin op het zuiden is prachtig aangelegd en een waar verlengstuk van het huis. Hier kun je zonnen, spelen of heerlijk ontspannen. Een terrasoverkapping maakt het buitenleven mogelijk, ongeacht het weer, terwijl een zonnescherm aan de achtergevel extra comfort biedt op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een berging, inclusief een overdekt gedeelte voor containers, en er is een achterom voor gemakkelijke toegang. WAAROM JE DEZE WONING GEZIEN MÓET HEBBEN ! + Ruime, lichte woonkamer met houten vloer en houtkachel + Moderne open keuken met kookeiland en eetbar + Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen + Zonnige, fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en achterom + Uitbouw en keuken voorzien van vloerverwarming + Energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen + Ideale ligging: rustig, groen en toch dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Hier woon je midden in het Groene Hart, waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Een woning die klaar is voor de toekomst, maar bij binnenkomst onmiddellijk het warme gevoel van thuis oproept. Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.