Dokter Mees ten Oeverlaan 73648 XA Wilnisde Maricken-Veenzijde

Bijzonderheden • Fantastische locatie in exclusieve villawijk • Ruime mogelijkheden tot uitbreiden van woning • Tuin-/slaapkamer, sauna en badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig • Beschutte tuin met meerdere terrassen • Terras aan sierwater voor de avondzon • Achtertuin op het zuidwesten • Zonneterras aan de zijkant op het zuiden • Inpandige garage en oprit met ruimte voor minimaal twee auto’s Gelegen in een groene, exclusieve villawijk aan het rustige einde van de doodlopende en kindvriendelijke Dokter Mees ten Oeverlaan, vindt u deze vrijstaande villa. De woning biedt volop ruimte en privacy, en heeft bovendien een prachtige ligging aan het water. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 979 m² en beschikt bovendien over een eigen oprit, inpandige garage en een tuin met meerdere zonovergoten terrassen, waardoor bereikbaarheid en optimaal profijt van het buitenleven hand in hand gaan. Wonen met potentie De villa is gebouwd in 1972 en biedt met ca. 166 m² en een garage van ca. 23 m² volop ruimte. De woning bevindt zich in gedateerde staat, maar biedt uitgebreide mogelijkheden tot uitbouwing. Dit biedt een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen wens en woonstijl te vernieuwen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Hierdoor is er sprake van een harmonieuze overgang van de woning naar de tuin. De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een tuinkamer, sauna en badkamer, waardoor de woning ook voldoet aan een eventuele levensloopbestendige woonwens. Indeling van de woning Begane grond De entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning, waarachter de hal, garderobe, toilet en de meterkast gesitueerd zijn. Via de hal bereikt u de woonkamer, die verdeeld is in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte (ca. 35 m²) is tuingericht en beschikt over een open haard en grote raampartijen met twee deuren naar de tuin. Rondom de open haard is een royale zithoek ingericht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer, met aansluitend de saunaruimte en badkamer. Eetkamer en keuken De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, naast de halfopen keuken. Deze ruimte leent zich, na verbouwing, uitstekend voor het realiseren van een uitgebreide woonkeuken. De ideeën hiervoor zijn reeds door een interieurontwerpster uitgewerkt en zijn in de woning te bezichtigen. De keuken is op maat gemaakt, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en de autoluwe straat. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de stookruimte. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 20 m² groot en beschikken over inbouwkasten met veel bergruimte. Eén van deze kamers heeft een kleine vliering. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, beschikt eveneens over inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Garage De inpandige garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de bijkeuken bereikbaar. Vanaf de oprit geven schuifdeuren toegang tot de garage, die is voorzien van veel kastruimte. Tuin De verzorgde tuin is zeer zonnig en biedt volledige privacy dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van volwassen bomen en struiken. Aan de achterzijde grenst de tuin aan sierwater. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een prettig terras en achter in de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap. Door het riante perceel zijn er meerdere terrassen, waardoor u de hele dag van zon en buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde grenst de tuin aan een brede, rustige en lommerrijke laan. Ligging De woonwijk Veenzijde I in Wilnis is een rustige en prettige woonomgeving voor jong en oud. Wilnis heeft een centrale ligging in de Randstad tussen Amsterdam en Utrecht en dankzij de N201 zijn Amstelveen, Schiphol, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Voorzieningen zoals winkels, een grote supermarkt, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de plaatsen Vinkeveen, Mijdrecht en Uithoorn zijn goed bereikbaar.