Waterpeil 33648 LH Wilnisde Maricken-Veenzijde

Moderne en energiezuinige tussenwoning in geliefde wijk in Wilnis Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en geliefde buurt? Deze strak afgewerkte tussenwoning in de jonge wijk De Maricken in Wilnis biedt alles wat u zoekt! Met drie volwaardige slaapkamers, een fijn afwerkingsniveau, 6 zonnepanelen én een fraaie achtertuin, is dit een woning waar u zo in kunt. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie en hoge energie-efficiëntie. De Maricken is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en wandelroutes. In de nabije omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden te vinden. De centrale ligging tussen Amsterdam, Utrecht en Schiphol is een absoluut pluspunt. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuiden, met een gezellig zithoekje, bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op, die door het hele huis is doorgevoerd. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, en de woonkamer. De lichte laminaatvloer en strak wit gestucte wanden creëren een frisse, moderne sfeer in de woning. De tuingerichte zithoek in de woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, waar het grote raam veel daglicht naar binnen laat komen. De praktische trapkast is ideaal voor extra opbergruimte en zorgt voor een nette, opgeruimde uitstraling in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het raam in de keuken zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. Eerste verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop van de verdieping, vanwaar u toegang heeft tot de badkamer en twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor de warme zomerdagen. De nette badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2017) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is op deze verdieping nog een derde slaapkamer met vaste kast gevestigd, die door de dakramen lekker licht is. Daarnaast biedt de kamer veel opbergruimte achter de knieschotten en de vaste kast, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: De fraaie achtertuin is gelegen op het noorden en biedt verschillende mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Wanneer u de tuin instapt komt u eerst uit op het loungeterras, een ideale plek om te relaxen. Verder is er een terras dat u overdekt kunt maken, waardoor u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Achter in de tuin vindt u een vrijstaande houten berging. De tuin heeft daarnaast een achterom. Algemeen: - Keurig afgewerkte, instapklare tussenwoning; - Energielabel A; - Gelegen in de geliefde wijk De Maricken; - 6 zonnepanelen; - Airconditioning op de slaapkamer; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!