Zeelt 223648 HL Wilnisde Maricken-Veenzijde

Op een prachtig en royaal perceel van maar liefst 532 m², omgeven door groen en gelegen aan sierwater, staat deze semi-vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een fantastische brede en diepe achtertuin. Hier woont u vrij, comfortabel en met volop mogelijkheden voor werken en ontspannen aan huis. De indeling van de woning Begane grond De woning is gelegen op een ruim perceel met een verzorgde voortuin, volwassen beplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa drie auto’s. De hoofdentree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is bereikbaar via een overkapping. Vanuit de ruime hal met garderobe heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale living vormt het hart van het huis. De vide, het balkenplafond, de open haard en de openslaande deur naar de tuin zorgen voor een sfeervolle en ruimtelijke beleving. Aansluitend bevindt zich de ronde uitbouw met keuken in U-opstelling en een gezellige eethoek bij de ronde raampartij. Dankzij de vele ramen is dit een lichte en uitnodigende plek om samen te komen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, 1½ spoelbak, koel-vriescombinatie, combimagnetron/oven en vaatwasser. Tussen de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische tussenruimte, ideaal als tweede eethoek, werkplek of hobbyruimte. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, kijkt uit op de voortuin en beschikt over veel lichtinval en een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een groot raam voor natuurlijk daglicht. Daarnaast is er op de begane grond een tweede entree aanwezig. Hier bevindt zich de meterkast, een gastentoilet met fonteintje en een berging met de Cv-installatie en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning en biedt ook een doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een tweede badkamer. Wat direct opvalt, is de bijzondere hoogte van de kamers. De ruime overloop heeft ramen aan de voorzijde en extra bergruimte. Via de vide is er zicht op de living, wat zorgt voor een speels en open karakter. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en heeft een nokhoogte van ruim vier meter, balken in het zicht en uitzicht richting de straatzijde. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over veel hoogte en is voorzien van een entresol, ideaal als speelhoek, slaapruimte of extra bergruimte. Ook de derde slaapkamer heeft een extra niveau in de kamer en kijkt uit naar de zijkant van de woning. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, logees of bewoners die graag slapen en baden op de begane grond combineren met extra kamers boven. Tuin aan het water De achtertuin is zonder twijfel een van de grote blikvangers van deze woning. De tuin is diep, fraai aangelegd en grenst direct aan het water. Dankzij de diverse terrassen, volwassen beplanting, een gezellige overkapping en een zitje aan de waterkant is er altijd een fijne plek om van de zon, de rust en het groen te genieten. Aan de overzijde van het water en aan de zijkant van de woning ervaart u veel groen en privacy. Via de zijkant van de woning is de tuin bovendien praktisch achterom bereikbaar. Een ideale buitenruimte voor liefhebbers van rust, ruimte en wonen aan het water. Ligging Zeelt 22 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Wilnis, in de geliefde buurt De Maricken-Veenzijde. De straat heeft een gemoedelijk karakter met weinig doorgaand verkeer en veel ruimte rondom de woningen. Dankzij de ligging aan sierwater en nabij groen ervaart u hier dagelijks rust, privacy en een prettige woonkwaliteit. Tegelijkertijd woont u bijzonder praktisch: diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn onder meer scholen, een supermarkt en het dorpscentrum van Wilnis snel bereikbaar. Ook voor ontspanning in de natuur zit u hier goed, met wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en de Vinkeveense Plassen op relatief korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen N201 en A2 bereikt u bovendien eenvoudig omliggende plaatsen zoals Mijdrecht, Vinkeveen, Uithoorn en Amsterdam. Bijzonderheden • Royaal perceel van circa 532 m² • Fantastische diepe achtertuin (West) direct aan sierwater • Groene en vrije ligging naast groenstrook met wandelpad • Parkeren op eigen terrein voor circa drie auto’s • Aan de garage geschakelde woning met doorgang naar de achtertuin • Ruime living met vide, balkenplafond, open haard en openslaande deur naar de tuin • Ronde uitbouw met lichte eethoek en keuken in U-opstelling • Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Twee slaapkamers met entresol/extra niveau • Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en gelijkvloers wonen