Enkweg 217384 CR WilpPosterenk Buitengebied

Aan de rand van de Posterenk (Wilp) op loopafstand van recreatiegebied Bussloo, staat deze ruime vrijstaande woning op een mooi ruim perceel van circa 1750 m². Deze royale woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is vergroot in 2005 (begane grond en 1e verdieping), waardoor er nu 3 grote kamers op de 1e verdieping aanwezig zijn. De woning is door de huidige eigenaar 'verduurzaamd' en voorzien van 27 zonnepanelen. Posterenk, heeft een actief verenigingsleven en in de directe omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen. Met de ligging in het midden van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen is cultuur op en groot winkelaanbod nabij. Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A1 (2 minuten rijden). Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met hardhouten trap naar de 1e verdieping. Toilet met fonteintje, vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, met aangrenzend een badkamer met ligbad en wastafel. Royale woon-, eetkamer met schuifpui naar de tuin. Dichte keuken met zicht op de zijtuin. Nette inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ruime bijkeuken/hobbyruimte van waaruit het overdekt terras bereikbaar is, de van binnenuit bereikbare geïsoleerde garage en de provisiekelder. Verder heeft de bijkeuken ook een toegang van de parkeerplaats aan de straatzijde van de woning. 1e Verdieping: Trapopgang, vide, overloop, 3 grote slaapkamers van respectievelijk 16, 35 en 21 m². Alle kamers voorzien van kasten en bergruimten. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen - 2022 zijn de spouwmuren geïsoleerd - 2020 zijn de dakpannen opnieuw gecoat en zien ze er weer fraai uit - Gehele woning is geïsoleerd (Energielabel C) - In 2014 zijn er 27 zonnepanelen geplaatst (gem. opbrengst per jaar 6200 kilowatt per jaar - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019 - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer (begane grond) - In 2005 is de woning 4 x 4 meter vergroot (Gebroeders Bessels) Algemeen * Bouwjaar: 1990 * Woonoppervlakte: 194 m² en 33 m² overige inpandige ruimte * Perceeloppervlakte: circa 1.600 m² (definitieve kadastrale inmeten volgt) * Inhoud: 842 m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl