Dorpsstraat 1681731 RK WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

In het hart van de dorpskern van Winkel vindt u deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 750 m². Dankzij de gemengde bestemming biedt dit object niet alleen de mogelijkheid om comfortabel te wonen, maar ook om bijvoorbeeld een winkel, praktijk of kantoor aan huis te realiseren. De ligging is ideaal: centraal in het dorp, maar met volop ruimte en privacy op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van 214 m² en in totaal vijf slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De grote vrijstaande schuur voegt een scala aan gebruiksmogelijkheden toe, of u nu opslagruimte zoekt, een hobbyruimte wilt inrichten of aan huis wilt ondernemen. Kom binnen De woning heeft een verrassend ruime indeling met een sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel die is aangesloten op de centrale verwarming voor extra behaaglijke warmte. De open keuken heeft een moderne uitstraling, beschikt over vloerverwarming en biedt volop werk- en kastruimte. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken en vormt zo het kloppend hart van de woning. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten. Op de verdieping vindt u maar liefst vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping is een volwaardige aanvulling op de leefruimte en biedt een royale vijfde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of werkruimte. De overloop op deze verdieping geeft mogelijkheden voor opbergruimte. Tot slot is er de zolder waar nog meer bergruimte aanwezig is. Buiten Achter de woning ligt de ruim 28 meter diepe, groene tuin met volop privacy. De grote vrijstaande schuur biedt eindeloze mogelijkheden: van werkplaats tot atelierruimte. Aan de achterzijde van het perceel vindt u een beschutte zitplek, omringd door groen, waar u in alle rust kunt genieten. De schuur Op het ruime perceel bevindt zich een grote vrijstaande schuur met geluidsdichte studio en overkapping die veel mogelijkheden biedt. Met zelfs een eigen hal met toilet, is deze ruimte uitermate geschikt voor zowel opslag als hobby’s of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Dankzij de forse afmetingen en praktische indeling kunt u deze inrichten als een werkplaats of gebruiken om materialen op te slaan. De overkapping is ideaal voor het overdekt klussen of het stallen van fietsen, machines of tuinmateriaal. Het bijgebouw Achter in de tuin vindt u een vrijstaand bijgebouw met overkapping. De binnenruimte is ingedeeld als één grote kamer, waardoor deze volledig naar wens kan worden benut: denk aan een mancave, een atelier of een hobbyruimte. Omgeving Winkel staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, horeca, basisscholen en sportvoorzieningen. Voor ontspanning is Golfbaan Regthuys vanaf hier slechts enkele minuten van u verwijderd. Hier kunt u het hele jaar door kunt genieten van een uitdagende 9- of 18-holes baan. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, waardoor u binnen korte tijd de grotere steden bereikt. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).