Dorpsstraat 311731 RB WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Een fijn huis op een fantastische plek in het hart van Winkel! Deze charmante vrijstaande woning combineert het dorps karakter van weleer met het comfort van nu. Het oorspronkelijke bouwjaar van 1880 is nog slechts een voetnoot in de geschiedenis, de woning is volledig opnieuw opgetrokken en in de afgelopen jaren met oog voor detail gerenoveerd. De gevels, uitgevoerd in zwart gepotdekseld hout met omlijste ramen, geven de woning die herkenbare landelijke uitstraling die doet denken aan een West-Friese boerenschuur, maar dan in eigentijdse uitvoering. De fraaie ligusterhaag aan de voorzijde zorgt voor privacy en vormt een natuurlijke overgang tussen de woning en de levendige Dorpsstraat. Hier woont u sfeervol, energiezuinig en met stijl. Kom binnen Zodra u binnenstapt, ervaart u de rust en verfijning waarmee deze woning is vormgegeven. De tegelvloer loopt naadloos door vanuit buiten en zorgt voor een stijlvol en onderhoudsvriendelijk geheel. De woonkamer ademt sfeer, met een charmante houtkachel die ook dienstdoet als pizzaoven, een echte blikvanger. Er is aan de voorkant een schuifpui en aan de zijkant zijn openslaande deuren aanwezig waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overvloeien. Stalen taatsdeuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken, terwijl ze de ruimtes visueel met elkaar verbinden. De woonkeuken is zonder twijfel het hart van het huis, een bijzonder sfeervolle leefruimte. Het ontbreekt hier aan niets om dagelijks een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. De keuken is oogstrelend met luxe inbouwapparatuur, zoals een wijnklimaatkast en een Smeg-fornuis met dubbele oven. Er is gekozen voor een dubbele hoekopstelling met centraal in het midden een schuifpui naar de achtertuin. Op de gehele begane grondvloer ligt een stoere tegelvloer met vloerverwarming. In de hal vindt u de wasapparatuur, weggewerkt in een op maat gemaakte ombouw, het toilet, de stookruimte en de badkamer. In de badkamer komt u helemaal tot rust, doordat deze is voorzien van alle gemakken. Er is een hoekbad, een ruime douche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Wanneer u de trap naar boven neemt, komt u uit op de ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. De master bedroom is royaal te noemen, dit komt mede door de dakkapel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, beide slaapkamers hebben een handig podiumbed met veel extra opbergruimte. Op de overloop is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werk-/studeerplek te creëren. De slimme en goed doordachte indeling van de woning maakt het praktisch en comfortabel voor het hele gezin. Buiten De tuin omsluit de woning aan drie zijden, met terrassen aan de voor-, zij- en achterkant is er altijd een heerlijke plek om te genieten van zon en schaduw. De beplanting is zorgvuldig gekozen en draagt bij aan het landelijke karakter: peren-, appel-, vijgen-, pruimen- en kersenbomen sieren de tuin, samen met bessen- en frambozenstruiken. Een aparte berging biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Omgeving U vindt deze charmante woning in het gezellige dorp Winkel. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals meerdere basisscholen en sportverenigingen. Het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp heeft recent een uitbreiding ondergaan, waardoor het winkelaanbod flink is toegenomen. Van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken, alles is binnen handbereik. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met onder andere een huisartsenpraktijk en een tandarts. Op slechts een kwartier rijden bevindt zich het centrum van Schagen. Winkel ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A7. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).