Juttepeer 121731 WT WinkelWinkel Trambaan

Royaal en comfortabel wonen met alle voorzieningen op steenworp afstand én het plezier van een kindvriendelijke omgeving. De tuin, gelegen op het zuidoosten, met riante overkapping en zonnig terras aan het water maken het plaatje compleet. Dit is een uiterst fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u zelf volop van rust en ruimte geniet. Binnen treft u een lichte, uitgebouwde living met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. Verder zijn er vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Het geheel is duurzaam ingericht met maar liefst 14 zonnepanelen, waardoor u profiteert van lage energielasten en toekomstbestendig woont. Daarbij geniet u van de centrale ligging: een rustige, groene wijk met winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen dichtbij én uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Kortom: een ideale gezinswoning in een rustige buurt. Kom binnen Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u verwelkomd in de hal. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer met sfeervolle gashaard. Dankzij de grote ramen en de uitgebouwde eetkamer is het een zeer aangename en lichte ruimte. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin een verlengstuk wordt van uw leefruimte. De moderne open keuken sluit hier goed op aan en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u bovendien direct de ruime garage, die zich perfect leent voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk ruim en licht. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u verrast wordt door een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of het nu gaat om een master bedroom of een inspirerende werk- of hobbyruimte. Extra bergruimte en een aparte technische ruimte maken de verdieping compleet. Buiten Met de tuin op het zuidoosten is het buitenleven hier werkelijk optimaal. Er is volop ruimte voor een grote eettafel om lange zomeravonden samen te tafelen en een royale lounge-set kunt u hier met gemak kwijt. De fraai aangelegde tuin biedt daarnaast voldoende privacy, zodat u in alle rust kunt genieten. Dat de woning bovendien direct aan het water ligt, maakt dit een fraai decor dat zorgt voor een blijvend vakantiegevoel. De ruime overkapping zorgt voor een beschutte plek op warme en koudere dagen. Het is hier goed vertoeven, van de eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste avondzon. Op de oprit heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s op uw eigen erf te parkeren. Omgeving De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk waar speelveldjes, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum ‘’Winkelhart’’ met twee supermarkten en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand. Het park De Meet, met een recent gerealiseerde pumptrackbaan, ligt op enkele minuten wandelen. Kortom, met alles wat u en uw gezin zich kunnen wensen. Bijzonderheden • Gelegen in een kindvriendelijk en autoluw hofje met speelvoorzieningen. • Ruime garage van 26 m² met elektrisch bedienbare roldeur. • Groot vlonderterras met hardhouten beschoeiing. • Parkeergelegenheid op eigen erf voor vier auto's. • Fantastische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. • In 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaats met een jaar opbrengst van ca. 4.208 kWh (2024). Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).