Limmerschouw 251731 RM WinkelWinkel Dorpsstraat en omgeving

Map
  • 112 m²
  • 260 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Wat een mooie woning! Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen en je kan direct genieten van deze royale 2-onder-1 kapwoning met grote aanbouw en een atelierruimte (6x7m.) De woning is gelegen nabij de golfbaan ’t Regthuis en het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp. Deze verrassend grote woning is uitgerust met een begane grondvloer van beton, een ruime woonkamer met openhaard en een zeer luxe open keuken (2022) in de aanbouw. Tevens tref je op de begane grond een handige bijkeuken met opstelling CV-ketel en een nieuwe 2e badkamer met o.a. een ligbad. De gehele woning heeft HR glas en is laag in de energiekosten. De 1e verdieping is uitgevoerd met 3 slaapkamers en een tweede badkamer (2020) met douche, wastafel en toilet. Alles echt keurig afgewerkt en verzorgd. Alle authentieke elementen zoals balken, deuren en inbouwkasten van de woning zijn nog zichtbaar en geven veel sfeer. De 2e verdieping heeft ruimte voor nog een 4e slaapkamer en heeft veel bergruimte en een toegang tot de vliering. De nieuwe aangelegde zonnige achtertuin (2023) biedt veel privacy en is voorzien van een groot terras en knusse veranda/overkapping. Achterin de tuin staat het grote atelier/werkruimte (6x7m) met inpandige schuur, 2e keuken en toilet. Hier nog een 2e stoppenkast met krachtstroom. In de zonnige zij/voortuin (2023) is veel ruimte voor zeker 3 auto’s op het oprij pad en een terras voor het late avond zonnetje. Kom gerust kijken naar deze prachtig afgewerkte moderne sfeervolle woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,009
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
38 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and 2 washstands
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (2006, in ownership)

Cadastral data

NIEDORP B 493
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
55 m² (8.15 metre deep and 6.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,462x

Viewed

73x

Saved

20-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.