Sold under reservation

Burgemeester Venemastraat 11-C49671 AA WinschotenWinschoten-Centrum

Map
  • 81 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Een appartement met 2 slaapkamers in hartje Winschoten met energielabel A! Bent u op zoek naar comfortabel wonen in het centrum van Winschoten? Dit nette 3-kamerappartement op de derde woonlaag biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, gezelligheid en een energiezuinig thuis met energielabel A. Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde woonlaag. De gezellige woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Met twee volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een logeer- of een werkkamer. De badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een plek in de parkeerkelder, ideaal in het centrum, waar het openbaar vervoer, winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand liggen. Pluspunten: - Gelegen op de derde woonlaag met lift - Energielabel A: lage energiekosten - 2 Slaapkamers - Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder - Centrale ligging in hartje Winschoten Een instapklaar appartement op een mooie locatie: zeer geschikt voor een ieder die comfortabel en duurzaam willen wonen. Indeling appartement: Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (resp. ca. 9 m² en ca. 13 m²). De badkamer (ca. 7 m²) is volledig uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer (ca. 29 m²) vormt samen met de open keuken (ca. 6 m²) een aangename leefruimte. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Informatie: - Het appartement is voorzien van een cv-combiketel (Remeha, eigendom, 2008). - De woonkamer en grootste slaapkamer zijn voorzien van een airco. - De VvE-bijdrage per maand is € 173,-. - Er is voor dit appartement geen aanspraak gemaakt op IMG-vergoeding en SNN subsidiegelden door de huidige eigenaar. - De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 173 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 173.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
252 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, skylight, french balcony, elevator, sliding door, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WINSCHOTEN C 3687
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WINSCHOTEN C 3687
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,056x

Viewed

12x

Saved

5-11-2025

On Funda

Neighborhood

Winschoten-Centrum

Winschoten
Residents
4,520
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 2,463

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.