Engelsestraat 2-D29671 BH WinschotenWinschoten-Centrum

PENTHOUSE in het CENTRUM met twee balkons en parkeerplaats+berging in de garage In het centrum van Winschoten, aan een rustige straat, bevindt zich dit ruime penthouse op de derde verdieping. Een comfortabel 3-kamerappartement met twee balkons die o.a. uitzicht bieden op de Marktpleinkerk en de “Olle Witte” (de toren die het symbool is van de stad). Alle voorzieningen liggen op loopafstand, net als de openbare stadstuin, waardoor je de levendigheid van de stad dichtbij hebt maar thuis rustig woont. Winschoten is het stedelijke hart van de regio Oost-Groningen met volop voorzieningen waaronder: een compleet winkelaanbod, horeca, onderwijs, sportmogelijkheden, het cultuurhuis De Klinker en een trein- en busstation. Dankzij deze centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik en is zowel de stad Groningen als de Duitse grens snel te bereiken. INDELING U komt binnen in de centrale entree met brievenbussen, intercom, en toegang tot de parkeergarage met de inpandige berging. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de gedeelde hal op de derde verdieping en de deur naar het appartement. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers (resp. 13 en 11m²). De kleinere kamer heeft een deur naar het tweede balkon. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opslagruimte. De woonkamer is licht en biedt voldoende plaats voor een ruime zit- en eethoek. Via de schuifpui kom je op het brede balkon op het westen, een fijne buitenruimte met privacy en uitzicht over het centrum. Zonwering is aanwezig. De half-open keuken is voorzien van een modern keukenblok voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. Op de begane grond bevinden zich de inpandige (fietsen)berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met elektrische garagedeur. INFORMATIE • er geldt geen minimum leeftijd, dus niet alleen geschikt voor senioren • bewoners mogen geen nieuwe huisdieren aanschaffen • lage stookkosten! • in 2024 voorzien van 6 zonnepanelen en een Mitsubishi MultiSplit met 2 units • CV (Nefit) wordt bijna alleen gebruikt voor warm water • energielabel C is afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen • nog geen gebruikgemaakt van mijnbouwschade regelingen • minder valide mensen kunnen ook naar binnen via de parkeergarage en dan met de lift • actieve VvE, bijdrage €100 per maand • het complex is gebouwd in 1997 en o.a. voorzien van een intercominstallatie. KORTOM: een licht, modern en verzorgd penthouse met twee balkons, eigen parkeerplaats, berging en alle voorzieningen binnen handbereik.