Hofstraat 63-B199671 KZ WinschotenWinschoten-Centrum

Dit verzorgde en lichte 3-kamer appartement op de eerste verdieping van het gewilde complex ''Botanicahof'' biedt een prettige en rustige woonomgeving, gecombineerd met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik. De fijne sfeer in het complex zorgt voor een veilige en sociale woonbeleving met volop privacy. Botanicahof is een geliefd wooncomplex voor 50-plussers, waar zelfstandig wonen hand in hand gaat met comfort, gezelligheid en gemeenschapszin. De centrale ligging nabij het stadscentrum zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling: Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de centrale hal, van waaruit het slechts een korte wandeling is naar de voordeur van dit nette en goed onderhouden appartement. 1e verdieping: U komt binnen in een hal met toegang tot de badkamer. Rechtdoor bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 23 m², met grote raampartijen. Aangrenzend vindt u de semi-open keuken (ca. 9,5 m²), die is voorzien van een keurige keukenopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, beide toegankelijk vanuit de woonkamer. De ouderslaapkamer (ca. 15 m²) heeft een directe verbinding met de badkamer en een schuifpui naar het balkon op het westen. De tweede slaapkamer (ca. 7,5 m²) is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. De badkamer (ca. 6,5 m²) is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Zowel het balkon als het woonkamerraam zijn voorzien van een zonnescherm. Bijzonderheden - Afgesloten en overdekte fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen - Privé opbergkast in de gezamenlijke bergruimte - Doelgroep: 50+ - Actieve en gezonde VvE - Eigen parkeerplaats - Actieve bewonersvereniging - VvE bijdrage ca. €. 206,31 p/m - Voorschot stookkosten ca. €. 100,- p/m - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Botanicahof: Botanicahof is omstreeks 1997 gebouwd en bestaat uit 63 appartementen (koop en huur). De gemeenschappelijke binnentuin vormt het hart van het gebouw en is het hele jaar door een aangename plek om elkaar te ontmoeten. Daarnaast beschikt het complex over diverse voorzieningen voor bewoners, waaronder: - Een grote recreatieruimte met bar en keuken, die ook gehuurd kan worden voor privégelegenheden - Een handige klusruimte De bewonersvereniging is actief en organiseert regelmatig gezellige activiteiten, maar niets is verplicht; u bepaalt zelf uw eigen tempo en betrokkenheid. Dankzij de prettige sfeer in het complex is er altijd ruimte voor een praatje of een kop koffie, maar ook voldoende rust en privacy.