Dwingelooweg 339671 KA WinschotenWinschoten-Centrum

Deze halfvrijstaande woning aan de Dwingelooweg 33 in Winschoten biedt een prettige combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een eigen carport, een vrijstaande houten berging en een fijne tuin is dit een plek waar u zich snel thuis voelt. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen en uitvalswegen altijd binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal/entree (ca. 4,5 m²) met meterkast en een keurig toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, die overloopt in de eetkamer (tot. ca. 33 m²) waar de wenteltrap naar de verdieping zich bevindt. De dichte keuken (ca. 7 m²) is uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Via de keukendeur is de tuin toegankelijk. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (ca. 2,5 m²) met witgoedaansluiting en cv-opstelling. 1e verdieping: De overloop (ca. 7 m²) wordt aangenaam verlicht dankzij de aanwezige lichtkoepel, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer (ca. 10,5 m²) is royaal van formaat en beschikt over een laminaatvloer en maar liefst drie inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De overige twee slaapkamers (resp. ca. 9,5 m² en 9,5 m²) zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer (ca. 4 m²) is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche met een glazen wand, een vaste wastafel en een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond kunt genieten van de zon. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een sfeervolle zithoek. Dankzij de directe toegang vanuit de keuken is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zorgt de vrijstaande houten berging (ca. 11,5 m²) voor extra opbergruimte en biedt de carport een handige parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, biedt de woning toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en andere faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor het dagelijks leven zeer praktisch en comfortabel is. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met stations en bushaltes op loopafstand, waardoor u eenvoudig verbindingen heeft naar andere delen van Winschoten en omliggende steden. - op een goede locatie gelegen, nette halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers! - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - verwarmd middels cv-ketel (huur) - aanvaarding op korte termijn mogelijk - zeker een bezichtiging waard!