Eekhoornhof 489675 NE WinschotenWinschoten-Noord

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Winschoten, treft u deze treft u deze keurig uitgevoerde eengezinswoning met besloten tuin gelegen op het westen. Het geheel is gelegen op ca. 168m² eigen grond. Het woonhuis is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van onder andere nieuwe vloer- en wandafwerking, gestucte muren, een moderne toiletruimte en een stijlvolle badkamer. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met bestrating en een houten berging met overkapping. Daarnaast is het woonhuis uitgerust met hedendaagse energiebesparende voorzieningen, waaronder airconditioning en 8 zonnepanelen. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op de fiets in het gezellige winkelcentrum van Winschoten, met diverse winkels en drie supermarkten. De stad Groningen bereikt u binnen circa 30 minuten met de auto. Ook de Duitse grens ligt in de nabijheid. Winschoten beschikt bovendien over een NS-hoofdstation en diverse busverbindingen naar de omliggende dorpen en steden. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit u toegang heeft tot de geïsoleerde bijkeuken, de moderne toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van een wandcloset. De royale woonkamer beschikt over airconditioning, staat in open verbinding met de keuken en geeft via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast, met aangrenzend drie slaapkamers van respectievelijk ca. 9,4 m², 9,6 m² en 12,4 m², en een moderne badkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping Overloop met twee bergruimtes, waarvan één voorzien van de cv-opstelling. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 13,2 m², uitgerust met een Velux-dakraam. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De besloten achtertuin ligt op het westen en is ingericht met een ruim terras met meerdere zitplekken. Verder bevindt zich hier een houten berging met overkapping. De berging, ca. 4,8 m² groot, biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, een motor en diverse tuingereedschappen. Bijzonderheden * Moderne en ruime eengezinswoning; * Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving; * Energielabel C, nadien voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning; * Recent vernieuwde vloer- en wandbekleding, toilet en badkamer; * parkeergelegenheid op eigen terrein; * Beslist een bezichtiging waard!