Sold

Hermelijnlaan 89675 KS WinschotenWinschoten-Noord

€ 219,500 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 129 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
October 16, 2025
Date of sale
November 7, 2025
Term
3 weeks

Description

Starters en gezinnen opgelet! Per direct beschikbaar In een kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime woning met maar liefst vier ruime slaap-/werkkamers, een aangebouwde stenen berging, eigen erf én een zonnige tuin op het zuiden. Unieke kans: SNN-subsidie van € 10.000,- Bij verkoop gaat de SNN-subsidie voor woningverbetering over op de koper. Hiermee biedt deze woning volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Dankzij de royale indeling is dit huis ideaal voor een (groot) gezin of voor wie graag thuis werkt. Voorzieningen binnen handbereik: Basisscholen, kinderopvang en een supermarkt liggen op loopafstand. Ook de Blauwestad, het stadspark en het centrum zijn snel bereikbaar per fiets. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de hal/entree met directe toegang tot de aangebouwde stenen berging. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte, lichte en ruime woonkamer (ca. 28 m²), met grote raampartijen, een parketvloer en een deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor liefhebbers van zon en buitenleven. De halfopen keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en handige provisiekast. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van ca. 16 m², 12 m² en 8 m², waarvan één met vaste kast. De badkamer is eenvoudig maar ruim, en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u de overloop met cv-opstelling, bergruimte en een royale vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met dakraam. Deze kamer is multifunctioneel in te richten als slaap-, logeer- of werkkamer. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten, met directe toegang vanuit de woonkamer. Bijzonderheden - Energielabel B - Per direct beschikbaar - Ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Tuingerichte, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin - Voorzien van 8 zonnepanelen (energiezuiniger wonen) - Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en supermarkt op loopafstand - € 10.000 SNN-subsidie voor woningverbetering gaat over op de koper - € 4.000 SNN-subsidie (en vaste vergoeding mijnbouw) nog niet aangevraagd - Verwarming via cv-ketel (bouwjaar ca. 2012) - Niet-zelfbewoningsclausule, 'as is'-clausule en ouderdomsclausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Hip roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2012, in ownership

Cadastral data

WINSCHOTEN A 3791
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,029x

Viewed

25x

Saved

16-10-2025

On Funda

Neighborhood

Winschoten-Noord

Winschoten
Residents
3,110
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 2,355

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.