Hofstraat 299671 KL WinschotenWinschoten-Centrum

Map
  • 120 m²
  • 119 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment

Description

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het levendige stadscentrum van Winschoten, staat deze ruime en geschakelde woning met maar liefst vier slaapkamers, een dakterras en eigen erf met ondergrond. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een nette inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een toiletruimte, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer beschikt over een deur naar het royale dakterras, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een vierde slaapkamer en een zolderruimte met de cv-opstelling. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Winschoten. Hier vindt u een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, horeca, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime woning met vier slaapkamers! - Dakterras aanwezig - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Verwarming via cv-installatie (2025) - Ouderdomsclausule en 'as it is'-clausule van toepassing - Geen mijnbouwschade gemeld - Aanvaarding korte termijn mogelijk

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,996
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

WINSCHOTEN H 1841
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Front garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,990x

Viewed

15x

Saved

27-1-2026

On Funda

Neighborhood

Winschoten-Centrum

Winschoten
Residents
4,520
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 2,511

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.