Under option

Mr. A.J. de Sitterstraat 229671 GL WinschotenWinschoten-Centrum

Map
  • 89 m²
  • 314 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Vrijstaand wonen met garage in het centrum van Winschoten? Deze sfeervolle vrijstaande woning combineert ruimte, comfort op een toplocatie. Met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en een tuin biedt het alles voor een comfortabel stadsleven. Wandel naar winkels, restaurants en cafés, alles ligt letterlijk om de hoek. Dit is wonen waar gemak en karakter samenkomen! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang met opslag-/provisiekast, woonkamer voorzien van erker, pelletkachel en parketvloer, half open keuken met nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterhal, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, ruime badkamer voorzien van douchehoek, dubbele wastafel en witgoedaansluiting. Via de achterhal bereikt u de tuin met een vrijstaande houten garage, voorzien van een smeerkelder, een vliering en een ruime overkapping. De garage is daarnaast ook bereikbaar via de achterzijde, vanaf de parkeerplaats. Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, waarvan de ouderslaapkamer voorzien van praktische vaste kast. Bijzonderheden: - in hartje centrum; - pelletkachel in de woonkamer; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - vrijstaande houten garage, voorzien van een smeerkelder, vliering en ruime overkapping; - voorzien van 6 zonnepanelen; - totaal 3 slaapkamers; - goed onderhouden, instapklare woning; - besloten tuin op het zuidwesten. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met duurzame voorzieningen, een gezellige pelletkachel en een ruime multifunctionele garage, perfect gelegen in het hart van Winschoten.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 295,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 279,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,140
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
External storage space
70 m²
Plot size
314 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WINSCHOTEN H 307
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership
WINSCHOTEN H 820
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (15.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

7,707x

Viewed

122x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Winschoten-Centrum

Winschoten
Residents
4,520
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 2,511

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.