Paul Krugerstraat 149671 AR WinschotenWinschoten-Centrum

Paul Krugerstraat 14 – waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen. Wonen met karakter in hartje Winschoten – deze karakteristieke woning is voorzien van een eigen oprit, diepe tuin en garage! Bent u op zoek naar een woning met karakter én comfort, midden in de stad maar met volop rust en privacy? Dan is deze sfeervolle woning aan de Paul Krugerstraat 14 precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum, station, scholen en winkels, biedt deze woning alles wat het leven aangenaam maakt. Indeling en sfeer Begane grond Via de karakteristieke voordeur komt u binnen in de ruime hal met trapopgang. De sfeervolle, royale woonkamer (ca. 32m²) ademt warmte en authenticiteit. Daarnaast vindt u op de begane grond een veelzijdige slaap- of werkkamer – ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. De royale woonkeuken is het hart van het huis en voorzien van met diverse apparatuur. Hier is ruimte om te koken, te tafelen én te genieten. Verder beschikt de woning over een handige kelder, een praktische bijkeuken en een inpandige berging/garage. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Buitenleven De achtertuin is een echte verrassing: diep, groen en sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en kleurrijke borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met achterom – perfect als werkruimte, opslag of hobbyplek. Bijzonderheden op een rij - authentieke woning met karakteristieke details; - de woning is voorzien van bodem, vloer, muur en dakisolatie en grotendeels voorzien van HR++ glas. - beschikbaar voor SOK-subsidie: interessante regeling voor onderhoud aan karakteristieke panden; - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - royale woonkeuken en verrassend diepe achtertuin; - vrijstaande stenen garage met achterom; - centraal gelegen, op loopafstand van station en centrum. Een woning met toekomst én verleden Dankzij de SOK-subsidie (Subsidieregeling Onderhoud Karakteristieke panden) kunnen eigenaren profiteren van financiële ondersteuning bij onderhoud aan dit karaktervolle pand. Een unieke kans om erfgoed te behouden én comfortabel te wonen. Meer informatie: provinciegroningen.nl – SOK-subsidie