Rembrandtlaan 269671 CM WinschotenWinschoten-Centrum

Uitstekend gelegen in het centrum van Winschoten wordt aangeboden deze half vrijstaande woning met ruime oprit, garage en een verzorgd aangelegde sfeervolle tuin op het zuidwesten met diverse terrassen en loungehoek met overkapping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over HR++ beglazing en vier zonnepanelen. De woning is gelegen in het centrum van Winschoten. Hierdoor bevinden diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is gunstig. Winschoten beschikt over een uitstekende treinverbinding en via de A7 is er een goede verbinding richting Groningen, Duitsland en omliggende plaatsen. De stad Groningen is met de auto in circa 35 minuten bereikbaar. Begane grond: Via de entree/hal betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de verrassend ruime L-vormige woonkamer (43 m²). De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle haard en schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken (8 m²) in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers (resp 9 en 16 m²), een ruim dakterras (11 m²) een separate wasruimte met witgoedaansluiting en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad en designradiator. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer (14 m²), alsmede een bergruimte waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is gelegen aan het water en beschikt over meerdere terrassen. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een berghok voor containers en tuingereedschap. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, welke is voorzien van elektra. Tot slot beschikt deze met liefde bewoonde en uiterst nette twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Winschoten over: - Kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Vier zonnepanelen - Energielabel B - Nieuwe CV-ketel (2024).