Steringa Kuiper-weg 39671 LA WinschotenWinschoten-Centrum

Sfeervol wonen tegenover het Sterrebos – Steringa Kuiperweg 3, Winschoten Karakteristieke stadswoning (1920) tuin op het westen met achterom. Op zoek naar een woning met sfeer, ruimte én een groene ligging? Dan is deze charmante stadswoning aan de Steringa Kuiperweg 3 in Winschoten zeker het bekijken waard. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een extra hobbykamer, een ruime bijkeuken (voorheen sauna), een kelder en een knusse achtertuin met tuinhuis is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. De ligging is bovendien ideaal: tegenover het Sterrebos én op loopafstand van het treinstation en het centrum. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer is ruim en licht, met hoge plafonds (2,82 m), houten kozijnen en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (uit 2007), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken ligt de badkamer met douche en wastafel. Aansluitend vind je een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, waar voorheen een sauna was geplaatst. Vanuit hier loop je zo onder de overkapping de tuin in. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 1,74 m hoog), geschikt als opslagruimte of provisiekelder. Op de verdieping zijn momenteel twee slaapkamers gerealiseerd, evenals een overloop met vaste kastruimte en nu in gebruik als werkkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Een klein rond raam is nog voorzien van enkel glas; de rest van de woning beschikt grotendeels over isolerende beglazing. De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een overkapping (ca. 2,87 m²) en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 4,83 m²). Ideaal als fietsenberging, hobbyruimte of extra opslag. De tuin is met achterom te bereiken en ligt op het westen. Deze woning ligt aan een rustige straat met veel groen, pal tegenover het karakteristieke Sterrebos. De ligging is perfect voor wie graag rustig woont, maar wél alles binnen handbereik wil hebben: winkels, supermarkten, horeca, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Winschoten biedt bovendien uitstekende verbindingen richting Groningen en Duitsland. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien — en wie weet, voelt het straks als jouw nieuwe thuis. Indeling Entree met meterkast. Woonkamer, 34 m² met schouw. ½-open keuken, 10 m² met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en openslaande deuren. Hal, 5 m² met toegang tot kelder. Toilet. Badkamer 12 m² met douche, wastafel en berging (voormalige saunaruimte). Overkapping. Eerste verdieping Overloop, 2 m². Slaapkamer, 14 m² Slaapkamer, 12 m² Hobbyruimte, 10 m² toegankelijk via slaapkamer. Tuin Voortuin, 26 m² op het Oosten. Zijtuin, 8 m² op het zuiden. Achtertuin 37 m² op het Westen met achterom. Bijzonderheden * Gelegen tegenover het Sterrebos en op loopafstand van het station * Woonoppervlakte ca. 99 m² * Inpandige kelder van ca. 7,6 m² * Bouwjaar ca. 1920 * Badkamer met ligbad én sauna * CV-ketel (Ferroli BlueSense HR, 2019, eigendom) * Houtkachel in woonkamer * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Overkapping én vrijstaand houten tuinhuis * Energielabel E