Wezellaan 1389675 LK WinschotenWinschoten-Noord

Op zoek naar een woning die u zó kunt betrekken, zonder eerst te moeten verbouwen of klussen? Dan is deze keurig onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning absoluut het bekijken waard! De woning verkeert zowel binnen als buiten in een keurige staat van onderhoud en combineert comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging met volop ruimte rondom. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, waardoor u profiteert van een energiezuinige basis. Daarnaast zijn de meeste kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een goede isolatie, maar maakt de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt u over een eigen oprit, een ruime garage en een besloten tuin waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een fijne overkapping en een praktische berging, waardoor u hier zowel in de zomer als op minder zonnige dagen heerlijk kunt verblijven. De ligging is eveneens bijzonder prettig. In de directe omgeving vindt u onder andere basisscholen, een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het stadspark. Voor fiets- en natuurliefhebbers is de nabijgelegen fietsbrug richting Blauwestad een mooie extra: vanuit hier fietst u eenvoudig richting het Oldambtmeer en de aantrekkelijke recreatiegebieden rondom Blauwestad. Kortom: een instapklare, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke hoekwoning met garage, oprit en een heerlijke besloten tuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en diverse voorzieningen. Een woning die u eigenlijk gewoon van binnen gezien moet hebben! Indeling: Begane grond U komt binnen in de nette hal/entree met fraaie pvc vloer, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en het modern uitgevoerde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken, een bijzonder sfeervolle leefruimte waar comfort en stijl mooi samenkomen. De fraaie afwerking, eigentijdse kleurstelling en hoogwaardige PVC-vloer zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling met een eigentijdse, hotel-chique sfeer. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De provisiekast biedt bovendien volop praktische bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en zorgt tijdens warme dagen voor extra verkoeling en comfort. Vanuit de woonkamer is er bovendien rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De tuingerichte open woonkeuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van een keurige en complete inbouwkeuken. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan, combimagnetron en koelkast. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken in contact met het gezelschap in de woonkamer. Een heerlijke, complete leefruimte waar u zich dankzij de stijlvolle afwerking, het comfort en de directe verbinding met de tuin direct thuis zult voelen. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn van een prettig formaat en daardoor veelzijdig te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Twee van de slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. De keurige badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft. De ruimte beschikt over vloerverwarming, een ligbad met douchegelegenheid, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een fijne en complete badkamer die zowel comfort als functionaliteit biedt. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte, waarin de combiketel uit 2020 is opgesteld. Deze ruimte is bovendien uitstekend te gebruiken als praktische bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer. Dankzij het aanwezige dakraam is er een prettige hoeveelheid daglicht en ventilatie. Ook deze kamer is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als ruime slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Met in totaal vier slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en praktische ruimte. De fraaie overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen en maakt het mogelijk om ook op minder warme avonden langer van het buitenleven te genieten. Een ideale plek voor een gezellige zithoek, een barbecue of een borrel met vrienden en familie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zit- en speelplekken. De tuin biedt daarmee voor ieder wat wils en is dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting eenvoudig in gebruik. Voor extra bergruimte is er een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen die u graag uit het zicht en droog wilt stallen. Een bijzonder pluspunt is de ruime stenen garage van circa 30 m². De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, wat zorgt voor extra gemak bij het in- en uitrijden. De royale oprit biedt bovendien plaats aan twee auto's op eigen terrein. Een complete buitenruimte met volop mogelijkheden voor ontspannen, parkeren, bergen én hobby's. Bijzonderheden - Energielabel A! - voorzien van 10 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken / screens - Woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van airco - Ruime garage met eigen oprit Kortom, een instapklare, moderne en energiezuinige woning waar comfort, sfeer en praktische ruimte op een fraaie manier samenkomen. Dankzij de keurige afwerking, het energielabel A, de zonnepanelen, ruime garage, eigen oprit en heerlijke tuin met overkapping is dit een woning die u zonder grote klussen direct kunt betrekken. Een compleet en comfortabel woonhuis met volop ruimte en mogelijkheden, dat u absoluut van binnen gezien moet hebben!