De Schans 49951 VH Winsum (GR)Winsum Midden

Dit heerlijke gezinshuis ligt zich aan een rustige straat, nabij de landerijen aan de rand van het prachtige dorp Winsum. De woning is instap klaar, ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt de perfecte combinatie van zowel rust en natuur als ook de nabijheid van het centrum van het dorp. Winsum ligt tussen stad Groningen en het Lauwersmeer (25 minuten afstand) in het karakteristieke Marengebied, waar het heerlijk wonen en recreëren is. Het dorp beschikt als een van de kerndorpen van de gemeente Het Hogeland over goede trein- en busverbindingen en een diversiteit aan winkels, scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Het heeft een gemoedelijk centrum met beeldbepalende gebouwen en een haventje aan het Winsumerdiep. Niet voor niks is Winsum verkozen tot het allermooiste dorp van Nederland in 2020! Indeling Begane grond: Hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) is lekker zonnig, heeft grote raampartijen en biedt een uitzicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een moderne geïsoleerde laminaatvloer. Onder de trap bevindt zich een inloopkast. De keuken (ca. 9,5 m²) is halfopen en heeft een in 2017 gemoderniseerde inrichting, voorzien van een SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De vriezer bevindt zich in de kastenwand in de keuken. Tijdens de aanleg van de vernieuwde meterkast zijn alle voorbereidingen al getroffen voor het koken op inductie. 1e Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers van (ca. 13, 9 en 6 m²). Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor het witgoed en een vierde slaapkamer (ca. 10 m²). Een heerlijk lichte ruimte met twee dakramen en aan beide zijden knieschotten voor veel bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is daardoor een heerlijk plek om de hele dag te genieten van het zonnetje. De stenen berging (ca. 9 m²) ligt achter in de tuin en is voorzien van elektra. Middels de handige achterom kom je terecht bij de speeltuin die grenst aan de woning. Bijzonderheden: - In slechts 20 minuten met de trein sta je in de binnenstad van Groningen; - Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (twee dakramen en bergingdeur nog van hout).