Ekke Kleimahof 129951 MK Winsum (GR)Winsum Noord - Oost

In de nog jonge wijk De Brake te Winsum, aan open vis- en vaarwater staat deze riante helft van een dubbel woonhuis voorzien bijkeuken en verlengde garage, plus een zonnige achtertuin met eigen aanlegsteiger. De ligging is aan een rustige straat (hofje) welke hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Samen met de aanwezige speelvoorzieningen in de buurt mag deze plek gerust kindvriendelijk genoemd worden. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met aantrekkelijke afmeting. Via uw eigen waterterras is het doorgaande vaarwater te bereiken. De waterliefhebber kan zich vanuit huis dan ook uitleven via het Winsumerdiep waarmee, langs diverse door het landschap kronkelende waterverbindingen in het Marengebied, waar het noorden van Groningen bekend om is. Tevens is er een prima ontsluiting richting o.a. het Reitdiep met Garnwerd is een bekende pleisterplaats. Uiteindelijk kom je uit in Zoutkamp en vervolgens Lauwersoog met de Waddenzee richting en waddeneilanden. Winsum zelf heeft een grote aantrekkingskracht op de in Groningen werkzame forenzen. Het dorp is recentelijk verkozen als mooiste dorp van Nederland. Het heeft een gezellige en ontspannen sfeer, het is gewoon een fijne plek om te wonen. Alles is hier aanwezig; scholen, winkels, horeca in het dorpscentrum, gezondheidscentrum, sportaccommodatie, enz. Maar ook recreëren en ontspannen is in de nabije regio goed mogelijk. Er zijn vele fietspaden met knooppunt routes door het prachtige Hogeland. Ook de watersporter en natuurliefhebber kan uitstekend uit de voeten in het nabij gelegen Nationaal Park Lauwersmeer. Tevens is een uitstapje naar Schiermonnikoog eenvoudig te doen vanuit de vissershaven van Lauwersoog. Kortom genoeg te doen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet, U-vormige woonkamer met schuifpui richting de tuin en open keuken (totaal ca. 52 m²) voorzien van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur. Vervolgens de bijkeuken met buitendeur en toegang tot de aangebouwde stenen garage van ca. 19 m². Eerste verdieping; Overloop met vast kast, badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 15,4 m², ca. 14 m² en ca. 10 m². Tweede verdieping; Overloop met bergruimte en opstelplaats van cv-ketel, plus nog 2 slaapkamers van ca. 12,5 en 7,7 m². Goed om te weten: - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Steiger geschikt voor kano of boot Bekijk de woning op: ekkekleimahof12.nl/