Landzicht halfvrijstaande woning (Bouwnr. 11)9951 SE Winsum (GR)Winsum Zuid - Oost

IN VERKOOP NIEUW WONINGAANBOD Aan de oostzijde van Winsum, komt de nieuwe wijk Munster tot leven. Deze gasloze wijk van de toekomst wordt nog mooier met de komst van de 6 drie-onder-één-kap-woningen en 6 twee-onder-één-kap-woningen in nieuwbouwplan Munsterrijk Wonen. Type Landzicht (bouwnummers 10 en 11) In fase 3 van Munsterrijk Wonen wordt deze halfvrijstaande woningen gerealiseerd. Deze woningen grenzen met de achtertuin direct aan het water en bieden een geweldig uitzicht over het open landschap van Het Hogeland. Via de entree aan de voorzijde bereikt u de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping waaronder zich de trapkast met warmtepomp bevindt. De hal geeft directe toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer en de aan de tuinzijde gelegen leefkeuken en slaapkamer. Via de slaapkamer bereikt u de complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine. Bij iedere woning is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers met dakkapel en de tweede badkamer. Deze badkamer is eveneens uitgerust met een fijne douche, wastafel en toilet en voorzien van een dakraam. Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de overige technische installaties. TYPE LANDZICHT, kenmerken: * Grote percelen met de achtertuin prachtig gelegen aan het water * Ruime woonkamer aan voorzijde * Heerlijke leefkeuken aan de tuinzijde * Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig wonen óf werkruimte) * Complete badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet op de eerste verdieping * Twee ruime slaapkamer over volle breedte van de woning met dakkapel * Op de tweede verdieping een raam in voor- en achtergevel voor prettige lichtinval. * Praktische bergzolder * Opstelplaats voor twee auto’s op eigen terrein. Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd, vaak zelfs inclusief een keuken. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. WINSUM HEEFT JE VEEL TE BIEDEN De typisch dorpse sfeer is in Winsum nog altijd aanwezig. Winsum heeft een rijk verenigings- en cultuurleven en je kunt er je vrije tijd heel goed besteden. Voor jong en oud is er altijd wel wat te doen. Zo zijn er tal van sportaccommodaties, waaronder een schitterend openluchtzwembad. Ook vind je in Winsum vele kroegjes en leuke restaurants, waar je heerlijk een biertje drinkt op het terras of geniet van een uitgebreid diner. Lekker even de natuur in om te ontspannen? Kom tot rust in het groene en waterrijke Groningse landschap en fiets of wandel langs de uitgestrekte weilanden en de prachtige schilderachtige dorpjes. In Winsum heb je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Naast sport en ontspanning biedt het dorp je een uitgebreid winkelaanbod en heb je ruime keuze op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs. Ook de zorg is in Winsum goed geregeld met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. FINANCIEEL AANTREKKELIJK De woningen in Munsterrijk Wonen worden opgeleverd met een energielabel A+++. Je kunt daardoor bij diverse hypotheekverstrekkers meer lenen ten opzichte van de aankoop van een bestaande woning. Daarbij koop je vrij op naam, dat wil zeggen zonder kosten voor overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering. LET OP: Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.