Schepperijlaan 589951 BL Winsum (GR)Winsum Zuid - West

Zeer royaal vrijstaand woonhuis op fraaie locatie met een op het zuiden georiënteerde tuin en een werkruimte op begane grond. Ideaal als gezinswoning of voor aan huis gebonden beroepen; hobbyruimte/atelier. De ligging is aan een rustige straat welke hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Samen met de parkachtige omgeving en het aanwezige hertenkamp, plus de korte afstand tot het dorpscentrum maakt deze woonplek bijzonder. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met aantrekkelijke afmeting grenzend aan een weiland. Het totale is perceeloppervlak is 874 m2. Deze woning is geschikt voor een zeer brede doelgroep die graag nabij alle gemakken die het dorp te bieden heeft wil wonen. Winsum zelf heeft een grote aantrekkingskracht op de in Groningen werkzame forenzen. Het dorp is recentelijk verkozen als mooiste dorp van Nederland. Het heeft een gezellige en ontspannen sfeer, het is gewoon een fijne plek om te wonen. Alles is hier aanwezig; scholen, winkels, horeca in het dorpscentrum, gezondheidscentrum, sportaccommodatie, enz. Maar ook recreëren en ontspannen is in de nabije regio goed mogelijk. Er zijn vele fietspaden met knooppunt routes door het prachtige Hogeland. Ook de watersporter en natuurliefhebber kan uitstekend uit de voeten in het nabij gelegen Nationaal Park Lauwersmeer. Tevens is een uitstapje naar Schiermonnikoog eenvoudig te doen vanuit de vissershaven van Lauwersoog. Kortom genoeg te doen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn op loop en fietsafstand zoals; scholen, winkels, dorpscentrum, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en het bus/treinstation waardoor Winsum een uitstekende verbinding heeft met de stad Groningen. Indeling: Begane grond - Woningentree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar verdieping. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van haard en uitzicht richting de tuin, aansluitend de keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Vervolgens een royale werkkamer die voor vele doeleinden geschikt is en beschikt over een zolderkamer. Tot slot een portaal met zij entree en bergruimte. De 2e entree kan ook als toegang dienen tot de werkruimte. Eerste verdieping - Overloop met vlizotrap richting zolderberging, 4 slaapkamers allen voorzien van kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping - Zolderberging over de gehele breedte van het woonhuis. Tuin - Ruime en besloten zonnige besloten tuin met een zuidelijke ligging en een houten tuinberging. Goed om te weten: - Energielabel C - Voorzien van 14 zonnepanelen - Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor aan huis gebonden beroepen. Bekijk de woning op: schepperijlaan58.nl/