Violenstraat 109951 GK Winsum (GR)Winsum Noord - West

Nette tussenwoning op een fijne locatie in het mooie dorp Winsum. Ben je opzoek naar een goed onderhouden woning met een solide basis, gelegen op een rustige locatie én op korte afstand van alle voorzieningen die Winsum te bieden heeft? Dan is deze woning zeker een kijkje waard! De woning ligt in een aangename woonwijk, op slecht 6 minuten lopen van het gezellige centrum van Winsum. Hier vind je de supermarkt maar ook verschillende horecagelegenheden, kledingwinkels en ambachtswinkels. Binnen tref je een verzorgde woning die altijd netjes is onderhouden. De woning biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar smaak te moderniseren. De woonkamer is voorzien van airconditioning dit zorgt voor aangenaam binnenklimaat tijdens de steeds warmer wordende Nederlandse zomers. Ook kan deze airco gebruikt worden om te verwarmen wat deze woning energiezuinig maakt. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas wat bijdraagt aan goede isolatie en weinig onderhoud. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers wat deze woning uitermate geschikt maakt om er met een (startend) gezin te gaan wonen. Ook zouden deze kamers anders ingedeeld kunnen worden zoals bijvoorbeeld een hobbykamer of kantoor. In de tuin kan je genieten van een verzorgde groene en beschutte buitenruimte. Dit zorgt voor een rustige plek met veel privacy waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Kortom een zeer geschikte woning voor de alleengaanden, starters en doorstromers die rustig en onderhoudsarm willen wonen. Heeft deze presentatie je interesse gewekt? Neem dan contact op via de welbekende kanalen om een bezichtiging in te plannen zodat je zelf kan aanvoelen of dit jouw potentiële volgende (t)huis is! Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van fonteintje, provisie kast, L-vormige woonkamer (ca. 39m²), keuken (ca. 8m²) voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, infra rood paneel, bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van Intergas HRC ketel uit 2015 en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping; Overloop (ca. 6m²), slaapkamer (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 12m²), badkamer (ca. 4m²) voorzien van douche, toilet, badmeubel, design radiator, slaapkamer (ca. 12m²), slaapkamer (ca. 7m²). Tweede verdieping; Overloop (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 11m²), bergruimte (ca. 4m²), bergruimte (ca. 3m²). Goed om te weten: - Voorzien van airco - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van elektrische screens aan achterzijde