Ratumseweg 17-A7113 AH Winterswijk HenxelVerspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel

€ 275,000 k.k.

Map

64 m²living area
471 m²plot size
2bedrooms
Genergy label

Sales history

Listed since: March 29, 2025
Date of sale: May 22, 2025
Term: 7 weeks

Description

HALF-VRIJSTAAND BUNGALOW-WOONHUIS (ALLES nu GELIJKVLOERS) MET PARKEERPLAATS EN VRIJE TUIN MET TWEE SLAAPKAMERS EN OOK WOONRUIMTE-MOGELIJKHEDEN OP DE ZOLDERS Gelegen in fraaie buitengebied van Winterswijk aan doorgaande verharde weg Indeling: entree met toilet, badkamer en gang, woonkamer, kookkeuken, twee slaapkamers, achterportaal naar tuin, aangebouwde stenen berging met mogelijkheid voor extra woonruimte zoals kantoor, praktijkruimte of slaapkamer met badkamer me ook extra zolderruimte (nog te isoleren. Verdieping: via vlizotrap (ook mogelijkheid voor vaste trap) naar zolderruimte met ruimte voor extra kamers -C.V. gas; deels dubbele beglazing; energielabel -woonhuis gebouwd in spouw -prima starters- of senioren woning -veel vrijheid en toch buren op loop-afstand -perceelgrootte 471 m2, veel ruimte naast de woning

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 275,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,297
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1964
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 64 m²
Other space inside the building: 35 m²
External storage space: 45 m²
Plot size: 471 m²
Volume in cubic meters: 330 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 separate toilet
Number of stories: 2 stories
Facilities: Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation: Partly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WINTERSWIJK B 7172: Cadastral map
Area: 471 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden: Front garden, side garden and sun terrace
Side garden: 150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location: Located at the east