Grote Heldersweg 87105 CL Winterswijk HuppelVerspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel

Uniek in het landelijke en groene buitengebied van Winterswijk-Huppel gelegen, royale VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met diverse bijgebouwen te bereiken middels een eigen oprijlaan van circa 300 meter. Indeling: Begane grond: Entree, badkamer, toilet, eetkeuken met aangrenzend de woonkamer, hal, slaapkamer en grote stal/deel met de originele staldeuren en gebinten Eerste verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruimte Kenmerken: * Prachtig landelijk en vrij gelegen met een eigen toegangsweg * Rust, privacy en ruimte rondom op relatief korte afstand (circa 3 km hemelsbreed) van het bruisende dorp Winterswijk met al haar voorzieningen w.o. scholen, een breed winkelaanbod, een diversiteit aan horecagelegenheden, sportvoorzieningen, spoorverbindingen richting Arnhem/Zutphen, schouwburg, ziekenhuis etc. * Alle ruimte om de woning naar eigen smaak en idee in te delen en af te werken. * Bestemming "agrarisch cultuurlandschap" * Geweldig uitzicht over de omringende landerijen. * Kavelgrootte maar liefst 7.745 m² * Meerdere schuren op eigen erf * Modernisering van de boerderij is noodzakelijk * Verkoper heeft de woning nooit feitelijk zelf bewoond. Veel informatie die een bewoner zou kunnen geven is derhalve niet voorhanden, zodoende is er geen "Vragenlijst B" of een "Lijst van zaken" voorhanden. In de koopovereenkomst zal de "As is where is" clausule worden opgenomen. Bent u op zoek naar uitzicht, rust, ruimte en wilt u uw speciale woonwensen realiseren op deze prachtige landelijke plek? Wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging!