Sold

Bredelerweg 17106 CL Winterswijk RatumVerspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel

€ 599,000 k.k.
Map
  • 161 m²
  • 1,282 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
July 11, 2025
Date of sale
August 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Bent u op zoek naar een mooie vrijstaande woning op een plek waar rust, stilte, ruimte en vrijheid heel normaal is? Dan moet u zich zeker eens verdiepen in de Bredelerweg 1 te Ratum. Deze mooie vrijstaande woning was voorheen bestemd als bedrijfswoning bij het naast gelegen bedrijf. De activiteiten van het melkveebedrijf zijn inmiddels gestaakt. Deze woning is daarmee bestemd als plattelandswoning. Op termijn zal de voormalige boerderij gesloopt worden. U kunt zich er wel iets bij voorstellen dat het hiermee een uniek plekje wordt om te genieten van het buitenleven. De woning is zeer degelijk gebouwd in 1986 en verkeert nu in ronduit goede staat. Met een woonoppervlakte van 161 m² en een wooninhoud van 595 m³ is de woning als volgt ingedeeld: Begane grond: zij entree / hal met toiletruimte, meterkast en trap met trapkast/kelderkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot zowel de royale woonkamer met uitgebouwde serre, een kantoor eventueel te gebruiken als slaapkamer en de keuken. De keuken wordt compleet gemaakt met een eetkamer voorzien van terrasdeuren en een mooie grote en traditionele bijkeuken aan de achterzijde. Het overdekt terras is vanuit deze bijkeuken bereikbaar. Verdieping: overloop met in totaal 4 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Er zijn verschillende vaste kastruimtes aanwezig. De vliering is met een vlizotrap bereikbaar. Naast de woning staat een garage van 5 x 5,45 meter met een vliering in gebruik als bergruimte. Aan deze garage is een extra overkapping gesitueerd. Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van 1.282 m². Maar er is meer grond bij te kopen als u dat wenst. Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, kom dan gerust eens kijken om de sfeer en de rust te ervaren. Wij ontvangen u graag aan de Bredelerweg 1 te Winterswijk Ratum.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,720
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
36 m²
Plot size
1,282 m²
Volume in cubic meters
595 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combi (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WINTERSWIJK C 4956
Cadastral map
Area
620 m²
WINTERSWIJK C 4957
Cadastral map
Area
662 m² (part of parcel)

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,902x

Viewed

130x

Saved

11-7-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.