Hortensialaan 12-I7101 XB WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Welkom in je nieuwe thuis! Dit appartement in een rustige woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. Gelegen in de levendige buurt de Pelkwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch dicht bij het bruisende centrum van Winterswijk bent. De Pelkwijk kenmerkt zich door zijn groene omgeving en vriendelijke buurtbewoners. De samenstelling van de wijk is een mix van jong en oud. En naar de supermarkt kun je straks lopend naar toe; er zijn bouwplannen voor een supermarkt in de directe omgeving. Met twee slaapkamers en een balkon op het oosten en op het zuiden zit je hier helemaal goed. De centrale entree met videofooninstallatie bevindt zich op de begane grond. Met de lift of met de trap bereik je de eerste verdieping. Direct vanuit de lift sta je voor de voordeur van het appartement. Hier bevindt zich een grote bergkast en de ingang met een hal die toegang biedt tot het gastentoilet en de meterkast. Verrassend lichte woonkamer met een vrij uitzicht en knikarm-zonnescherm. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en geeft toegang tot het zonnige balkon. Twee fijne slaapkamers bieden volop ruimte voor de bewoners. De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een eigen balkon op het oosten. Elk jaar heeft u bovendien vanaf dit balkon een plek op de eerste rang met een fantastisch uitzicht op het voorbijtrekkende bloemencorso. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met meubel, een designradiator en een inloopdouche. Een praktische technische ruimte met o.a. de wasmachineaansluiting maakt het geheel van het appartement compleet. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging en een royale garage met elektrische roldeur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 93 m² - Energielabel D - Twee slaapkamers - Twee balkons met elektrische zonneschermen - Eigen berging op de begane grond - Eigen, royale garage op de begane grond met elektrische roldeur - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 120,18 per maand - Voorschot blokverwarming appartement + elektra berging/garage € 163,- p/m - Contante waarde afgekocht onderhoud t/m 31-12-2027 door De Woonplaats bedraagt € 6.158,- (2025) (Dit bedrag is inbegrepen in de koopsom)