Hortensialaan 2-III7101 XA WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Welkom in je nieuwe thuis! Dit appartement in een rustige woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. Gelegen in de levendige buurt de Pelkwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch dicht bij het bruisende centrum van Winterswijk bent. De Pelkwijk kenmerkt zich door zijn groene omgeving en vriendelijke buurtbewoners. De samenstelling van de wijk is een mix van jong en oud. En naar de supermarkt kun je straks lopend naar toe; naast het appartementencomplex is thans de bouw van een gloednieuwe supermarkt in volle gang! Met een riant balkon over de gehele breedte van het appartement zit je hier helemaal goed. De centrale entree met videofooninstallatie bevindt zich op de begane grond. Met de lift of met de trap bereik je de derde verdieping. Aan het eind van de galerij sta je voor de voordeur van het hoekappartement. Hier betreed je de ruime hal van het appartement die toegang biedt de badkamer en de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten. De verrassend lichte woonkamer met een laminaatvloer heeft een vrij uitzicht en geeft toegang tot het balkon. Elk jaar heb je bovendien vanaf dit balkon een plek op de eerste rang met een fantastisch uitzicht op het voorbijtrekkende bloemencorso. De slaapkamer heef de beschikking over een grote inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Bovendien bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de 80 liter-boiler. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 69 m² - Energielabel E - Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement met een zonnescherm - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 84,04 per maand - Voorschot blokverwarming appartement € 160,- voorschot stookkosten + € 1,- voorschot elektra berging per maand - In de koopsom is een bedrag van € 4.116 aan afgekocht onderhoud opgenomen (peildatum 1 januari 2026)