2e Gasthuisstraat 16-I7101 EB WinterswijkCentrale deel

Welkom aan de 2e Gasthuisstraat 16 I te Winterswijk Deze charmante VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING is gelegen in een rustig en prettig eenrichtingsstraatje. De woning valt direct op door de karakteristieke voorgevel nabij de nok, uitgevoerd met een uniek decoratief patroon van horizontaal en verticaal metselwerk. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, airconditioning op de begane grond en deels aanwezige rolluiken. Daarnaast is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een vrijstaande schuur en een vrijstaande stenen garage met eigen oprit. Deze bieden volop extra bergruimte en uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is zeer gunstig: op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder het gezellige centrum van Winterswijk met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige faciliteiten. Ook Theater De Storm, meerdere supermarkten en het openbaar vervoer via het trein- en busstation zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Hiermee combineert de woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang (incl. traplift) naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte. Vanuit de hal is de halfopen keuken bereikbaar, voorzien van een L-vormig keukenblok en o.a. een gasfornuis. Via een toog is de circa 7 meter lange doorzonwoonkamer en eetkamer toegankelijk. Deze ruime en lichte woonkamer is uitgerust met rolluiken en een airconditioningunit. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, een wastafel en biedt toegang tot een toiletruimte en een aparte doucheruimte. Boven de bijkeuken is een (kleine) vliering aanwezig, bereikbaar middels een vlizotrap. Via de achterdeur in de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De overloop en één van de slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toiletruimte met wastafel. Vliering: Via een vlizotrap, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, is de vliering toegankelijk. Deze biedt extra bergruimte. Extern: In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, bereikbaar vanuit de tuin én vanaf de oprit/straat. De garage is voorzien van elektra en biedt de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Perceeloppervlakte (gezamenlijk) 174 m² - Woonoppervlakte ± 95 m² - Externe bergruimte ± 27 m² - Vrijstaande garage met oprit - Deels voorzien van rolluiken - Airconditioning - 3 slaapkamers Voel je thuis!