Berkelstraat 287103 JM WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Levensloopbestendige, vrijstaande semi-bungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen op een royaal hoekperceel. In de tuin staat bovendien nog een apart gastenverblijf! In de geliefde woonwijk De Rikker, aan een rustig, doodlopend straatje en met het buitengebied op slechts een tiental meters afstand gelegen, ligt deze ruime semi-bungalow. De woning is gebouwd in 2004 en biedt dankzij de doordachte indeling volop wooncomfort. Naast een slaap- en badkamer op de begane grond plus een tweede badkamer en extra slaapkamer op de eerste verdieping, beschikt de woning ook nog over een apart gastenverblijf in de tuin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree tref je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, het gastentoilet en de toegang tot de garage welke ook prima voor andere doeleinden kan worden gebruikt. De woonkamer, met een royale zithoek aan de voorzijde, is heerlijk licht dankzij de grote raampartij in de voor- en zijgevel. Middels de schuifpui heb je direct toegang vanuit de woonkamer tot de naastgelegen tuin. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de keuken. Via de schuifpui in de achtergevel loop je zo naar buiten, waar je kunt genieten van een groene en privacyvolle buitenruimte. De halfopen keuken biedt voldoende ruimte met ruime werkbladen en een dubbele spoelbak. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot de ruime slaapkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte (voormalige garage). De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien een grote kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dit maakt gelijkvloers wonen hier bijzonder comfortabel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich op de overloop een keukenblok. Er is een grote kamer, welke gemakkelijk is op te splitsen in twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een tweede badkamer met een douche, wastafel en extra toilet. De vliering is bereikbaar via de vlizotrap. Gastenverblijf In de tuin staat een apart gastenverblijf bestaande uit een woonkamer/keuken, badkamer en slaapkamer. Leuk om je gasten te kunnen ontvangen of voor jezelf om je even terug te kunnen trekken. Buitenruimte De weelderige tuin met een uitstekende bezonning, maar ook met verkoelende schaduwplekken is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy. Naast het huis is een carport aangebouwd welke plaats biedt aan meerdere auto's. Aan de woning en het gastenverblijf is het nodige aan onderhoud nodig. Echter de woning is levensloopbestendig en is op een geweldige plek gelegen en rechtvaardigt weer een investering! Kenmerken - Bouwjaar 2004 - Perceeloppervlakte 655 m² - Gebruiksoppervlakte wonen 163 m² - Energielabel A - Apart gastenverblijf in de tuin - Grote carport voor meerdere auto's - Gelegen aan een rustig en doodlopend straatje