Bocholtsestraat 777102 BV WinterswijkWinterswijk-Zuidwest

Deze eigenzinnige, helft van dubbel woonhuis biedt een eigen karakter en wooncomfort. De goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een eigen oprit, een omsloten, onderhoudsarme tuin en een grote schuur. Met een extra kamer en een badkamer op de begane grond zijn er volop mogelijkheden. De woning is gelegen aan een mooie en rustige straat met een gevarieerde, karakteristieke bebouwing. Op deze plek stond vroeger een bakkerij/winkel. In 2015 is deze hoek opnieuw ingevuld met dit kleinschalige bouwproject. In de nabijheid zijn scholen en supermarkten te vinden. Indeling De voordeur bevindt zich aan de straat en geeft toegang tot de hal met daarin het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft aan twee zijden ramen waardoor het lekker licht is in huis. De dubbele tuindeuren geven toegang tot het terras en de omsloten tuin. De keuken beschikt over flink wat kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Aangrenzend aan de keuken is een kast met daarin ook de cv-ketel. Aan de woonkamer grenst een kamer welke gebruikt kan worden als kantoor-/hobbykamer of als slaapkamer (voor een 1-persoons bed). Deze kamer beschikt tevens over een deur naar de tuin. Direct achter deze kamer is een extra badkamer gerealiseerd met een douche, wastafel en toilet. Indien je de schuur verbouwd, kan daar eventueel een grote slaapkamer worden gerealiseerd. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer welke is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers geven toegang tot het royale balkon waar het heerlijk zitten is. Op de overloop is een vlizotrap naar de zolderberging. In de omsloten, onderhoudsarme tuin is de hele dag wel een lekkere plek in de zon te vinden. Op eigen terrein is een parkeerplaats voor je auto. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 2015 • Gebruiksoppervlakte: 118 m² • Perceeloppervlakte: 218 m² • Energielabel B • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Omsloten, onderhoudsarme tuin • Parkeerplek op eigen perceel • Tuingerichte woonkamer • 2 badkamers • Eigenzinnige architectuur met fraai metselwerk en gebakken dakpannen