Groenloseweg 677101 AD WinterswijkWinterswijk-Noordwest

In een zeer gewilde woonwijk gelegen, sfeervol recentelijk verbouwd VRIJSTAAND HERENHUIS met een diepe, vrije tuin op het zuiden en een vrijstaande veranda en berging. De zonnige tuin is ook bereikbaar met de auto vanaf de Delistraat, er is een royale dubbele prive-parkeerplaats aan de achterzijde. Naast de benoemde GO wonen, is er 40 m2 overige inpandige ruimte; zijnde twee slaapkamers op de zolderverdieping benoemd. Samen is dit maar liefst 179 m2! Het betreft een statig en uniek woonhuis, ook door de gemeente aangewezen tot karakteristiek beeldbepalend object Indeling Begane grond: Entree/hal met vernieuwde granito-vloer met vloerverwarming, modern toilet en een bordes-trapopgang. Een ruim kantoor met vaste kasten en een vast bureau. Een royale woonkamer met een houtkachel, erker en fraaie plavuizenvloer in visgraad motief, voor-en achterkamer kunnen gedeeld worden door de gerestaureerde en-suite deuren. De stoere open keuken (2022) beschikt over een kookeiland met waaraan ook gezellig plaatsgenomen kan worden en is zeer compleet afgewerkt met luxe inbouwapparatuur waaronder een quooker en een bora afzuigsysteem. De grote bijkeuken/berging heeft een vaste kastenwand en biedt een achteringang. Provisiekelder. Eerste verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, een nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (2021), groot dakterras. Tweede verdieping: Overloop en een vierde en vijfde slaapkamer en zolder Derde verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Tuin: recentelijk opnieuw aangelegd en er is een grote veranda, een berging geplaatst hetgeen optimale privacy in huis en tuin garandeert. De parkeerplaats op eigen terrein is toegankelijk vanaf de Delistraat. Kenmerken: * Karakteristieke elementen, (bouwjaar 1933), bewaard gebleven ( o.a. granito, erker, paneeldeuren) * Recentelijk gemoderniseerd en geïsoleerd * Zeer royale 5/6 slaapkamer woning! * Veranda en onderhoudsarme tuin op het zuiden * Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming * Diepe zonnige tuin aan de achterzijde van maar liefst 419 m² * De Groenloseweg is recentelijk getransformeerd tot 30 km zone met parkeermogelijkheden en fraaie bloemperken. * Alle centrumvoorzieningen op loopafstand * Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, te realiseren in de voorkamer * Degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden * Ook buitengebied en kinderboerderij lopend bereikbaar * Nabij sportpark, scholen en zwembad Voor een goede indruk van deze fijne, ruime en comfortabele woning, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!