Keizersdwarsweg 447102 DK WinterswijkWinterswijk-Zuidwest

RUIME VRIJSTAANDE WONING TE KOOP OP PERCEEL VAN 412M2, MET 3 SLAAPKAMERS, FIJNE OVERKAPPING EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN Dit prachtig onderhouden vrijstaande woonhuis, gebouwd in 1956, is gelegen op een royaal perceel van 412 m². De woning beschikt over een oprit, carport, een fraai aangelegde tuin op het westen en een vrijstaande berging met overkapping. Het is daarnaast gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, heeft een Remeha HR-combiketel (2019) en slimme thermostaat met wifi, en is vrijwel volledig uitgerust met verduistering, zonnebescherming en horren. Indeling Begane Grond: De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, kelder en de royale woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een sfeervol stookkanaal, een massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras, waar u volop kunt genieten van de zon. Via schuifdeuren komt u in de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachineaansluiting en een apart toilet. Indeling Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Dit balkon biedt mogelijkheden voor uitbreiding met een tweede badkamer (alle aansluitingen zijn reeds aanwezig). De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een inloopdouche. Indeling Tweede Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956 / Perceelgrootte: 412 m² / Inhoud: circa 531 m³ - Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie - Fraai aangelegde en goed verzorgde tuin op het westen - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Verwarming via een Remeha HR combiketel (2019) en slimme thermostaat met wifi - Keuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming - Castello vloer (handgemaakte Portugese tegels) in keuken, portaal en hal - Ruime woonkamer met stookkanaal en openslaande tuindeuren - Hardhouten shutters met draaibare lamellen - Bijna volledig voorzien van verduistering, zonnebescherming en horren - Naast het tuinhuisje bevindt zich een extra ruimte te gebruiken als logeer-slaap-hobbykamer. - Op loopafstand van scholen, supermarkten, station en het centrum Dit uitstekend onderhouden woonhuis biedt veel wooncomfort en is perfect gelegen voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar een rustige, sfeervolle plek met uitstekende bereikbaarheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!