New

Kloetenseweg 33-A7101 TW WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Map
  • 173 m²
  • 490 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Wat een ruimte........! Deze mooie 2-1-kap woning heeft met een totale gebruiks oppervlakte van 173 m2 heel veel ruimte (147 m2 woning én 26 m2 geïsoleerde aanbouw) en er is nog een aangebouwde stenen garage van 19 m2, bovendien is de woning gelegen op een groot perceel van 490 m2. Dus zowel binnen als buiten veel ruimte! Mooie karakteristiek gebouwde 2-1-kap woning (bouwjaar 1997) met een aangebouwde hobbyruimte én een aangebouwde stenen garage. Voor de woning is een royale oprit met plek voor meerdere auto's. De woning is goed geïsoleerd en in het bezit van een energielabel B. We nemen een kijkje in de woning: Begane grond: entree / hal met trapopgang en toilet, ruime L-vormige woonkamer met een half-open keuken v.v. een ruime keukenopstelling, portaal naar de geïsoleerde aanbouw (26 m2) en inpandig te bereiken garage; De aanbouw en de garage zijn ook middels een eigen ingang aan de voorzijde te bereken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet; 2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken, geïsoleerde verdieping / zolder van 25 m2 met CV-opstelling. Bijzonderheden: * Oppervlakte woning: 147 m2 * de aanbouw (26 m2) is geheel geïsoleerd en v.v. verwarming. Destijds is deze ruimte gebouwd om te gebruiken om levensloop-bestendig te kunnen wonen. Deze is thans in gebruik als hobbyruimte, maar ook prima te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte of een extra slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is ook separaat met een eigen ingang te bereiken via de voorzijde / garage Veel mogelijkheden! * aangebouwde stenen garage: 19 m2 * ruim perceel van 490 m2 de achtertuin is 30 m. diep * royale oprit met ruimte voor meerdere auto's * de woning is gebouw in 1997 en verkeert in goede staat * volledig geïsoleerd en in het bezit van een energielabel B * Intergas CV combi-ketel: 2022 * gelegen op korte afstand van het centrum Kortom: een ruime woning gelegen op een groot perceel grond, met veel mogelijkheden (ook door de geïsoleerde aanbouw)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 497,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,873
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
490 m²
Volume in cubic meters
522 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas CV combi-ketel (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WINTERSWIJK I 12636
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
255 m² (30.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Popularity

556x

Viewed

8x

Saved

27-3-2026

On Funda

Neighborhood

Winterswijk-Noordoost

Winterswijk
Residents
6,760
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,893

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.