Kottenseweg 577101 JN WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Map
  • 200 m²
  • 388 m²
  • 5
  • E
Calculate monthly payment

Description

Aan een graag bewoonde straat gelegen, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS (type jaren '30), met een praktijk/kapsalon, een fietsenberging en een grote omsloten onderhoudsarme tuin. Door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond behoort LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN tot de mogelijkheden. De kapsalon is uitstekend geschikt voor het hebben van een PRAKTIJK of KANTOOR aan huis. Er is een kleine pantry, een toilet en een SEPARATE ingang aanwezig voor de salon. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, provisiekelder, een toilet, zeer royale lichte woonkamer met eiken vloer en een erker, een zit- en eetgedeelte, De grote eetkeuken biedt een fijne ontbijtplek. Er is een luxe grote keuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Aan de achterzijde is een grote bijkeuken, een achterentree met een compacte tweede badkamer met douche en wastafel. De praktijkruimte/kapsalon beschikt over een kleine pantry met toilet en een deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, een grote badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Kleine zolderberging boven de kapsalon van buitenaf bereikbaar. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een overloop, vaste kasten en vierde en vijfde slaapkamer. Kenmerken: * Degelijk gebouwd woonhuis. * Maar liefst 200 m2 woonoppervlakte en 5 slaapkamers. * Kapsalon/praktijkruimte aanwezig. * Diverse karakteristieke elementen (bouwjaar 1933). * Meterkast vernieuwd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. * Fijne gewilde locatie met fraaie vrijstaande woningen rondom. * Berging aan de achterzijde. * Het dak is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. * Diepe bestrate tuin aan de achterzijde. * Alle centrumvoorzieningen en openbaar vervoer (trein en bus) op loopafstand. * Ook buitengebied is lopend bereikbaar. Voor een juiste indruk van deze karakteristieke royale woning met praktijkruimte en grote tuin, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,975
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
388 m²
Volume in cubic meters
769 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, bath, and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and eco-building
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WINTERSWIJK I 6543
Cadastral map
Area
388 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,689x

Viewed

31x

Saved

4-11-2025

On Funda

Neighborhood

Winterswijk-Zuidoost

Winterswijk
Residents
3,950
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,866

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.