M. Vasalisstraat 1377103 JZ WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Zoek je een energiezuinige en instapklare woning in Winterswijk? Deze ruime woning aan de M. Vasalisstraat 137 ligt op een toplocatie... Keurig afgewerkte woning mét prachtig uitzicht! De woning ligt aan de voorzijde tegenover een perceel groen, vanuit de woonkamer kijk je dus mooi vrij weg. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Instapklaar: keurig afgewerkt met goede materialen - Modern comfort: een eigentijdse badkamer en een complete keukenopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een grote kookplaat. - Smart Home: Voorzien van slimme verlichting (Philips Hue) en elektrische rolluiken (Somfy) met app-bediening. - Airco met app-bediening in ouderslaapkamer - Goede staat van onderhoud: het schilderwerk aan de buitenzijde is door een schilder uitgevoerd in 2023 - en het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2021 geheel verricht door een schilder. En de woning is ook nog eens zeer energiezuinig: - in het bezit van een Energielabel A - goed geïsoleerd - er liggen 18 stuks zonnepanelen op de woning voldoende zon voor een mogelijke uitbreiding naar een (hybride) warmtepomp. - 3-fase laadpaal onder de carport. We nemen een kijkje in de woning: begane grond: entree met een modern toilet en een vernieuwde meterkast, woonkamer (met prachtig vrij uitzicht op het groen!), open keuken v.v. een ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur; 1e verdieping: De gehele verdieping is keurig afgewerkt, er ligt een nieuwe pvc vloer, ook de trap is gerenoveerd (2026). Overloop, ruime ouderslaapkamer met airco, die beschikt over een mooie inloopkast*. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met douche, badmeubel en een toilet; *De inloopkast was voorheen een kleine slaapkamer (dit kan eenvoudig weer teruggebracht worden). 2e verdieping: hier zit veel extra ruimte. Bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is hier een verrassend ruime derde slaapkamer (met airco) gecreëerd. Daarnaast is er meer dan voldoende zolder- en bergruimte aanwezig. Buiten: aan de achterzijde is een fraai aangelegde, besloten tuin met een overkapping (v.v. heater, ventilator, windscherm en dimbare sfeerverlichting!) waar je heerlijk lang onder kunt zitten. Achter in de tuin staat een berging: v.v. elektra en ventilatie. De woning heeft een carport met een elektrisch bedienbare poort, dus je kunt de auto op eigen terrein parkeren. Zie jij jezelf wel wonen in deze mooie instapklare & duurzame woning...... Plan dan een afspraak in, om te komen kijken!